Henrik Ibsenweg 15 3446ZH Woerden

LICHTE, ENERGIEZUINIGE, HALF-VRIJSTAANDE WONING MET EEN ROYALE, UNIEKE LIVING WAAR EEN DUBBELE SCHUIFPUI DE TUIN VERBINDT MET DE WOONKAMER.

Deze tweelaagse half-vrijstaande woning is met woonoppervlakte van 165m2 één van de grotere woningen van de Henrik Ibsenweg. Met een uitbouw is een unieke, speelse living gevormd met speciaal voor dit huis ontworpen ronde kast en een S-vormig kookeiland. Deze living (83m2) grenst over de volle breedte aan de tuin die met dubbele schuifpuien toegankelijk is die voorzien is van een plissé-hor.

De grote tuin (112m2) heeft een zonnig terras met zonnescherm over de volle breedte van de uitbouw. Elektrisch bedienbaar met zon- en windmeter. Door de vrije ligging heeft de tuin veel privacy en je kunt er appels, pruimen en druiven uit eigen tuin plukken.

Door de glasgevel gericht op het zuiden, de vloerverwarming, de ledverlichting en 18 zonnepanelen is de energierekening bijzonder laag.

De woning bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 329 m2. Er is parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein én een inpandige garage.

De indeling van het huis is als volgt:
- Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, royale living met open keuken, bijkeuken, inpandige garage annex schuur en toegang tot de ruime tuin.
- Eerste verdieping: brede overloop geeft toegang tot 4 kamers, badkamer en cv/wasruimte en separate toilet. De slaapkamers hebben een ruimtelijk gevoel door het schuine dak en kijken uit op het groene dak van de uitbouw. Een is nu in gebruik als inloopkast en is eenvoudig weer tot zelfstandige slaapkamer af te scheiden. De grootste kamer is nu in gebruik als atelier vanwege de grote ramen. Alle slaapkamers hebben rolluiken en horren. De ruime badkamer heeft een inloopdouche en sauna.

De woning is gebouwd met het keurmerk van de Stichting Seniorenlabel.

Het huis staat in een verkeersluwe straat in een rustige wijk. Er zijn veel voorzieningen in de buurt zoals een winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en een recreatieplas. Het gezellige centrum van Woerden ligt op fietsafstand. Net als het NS-station waar rechtstreekse treinen vertrekken naar Amsterdam, Utrecht, Leiden, Den Haag en Rotterdam. Pakt u liever de auto? De A12 ligt dichtbij.