Van Galenlaan 17 3931AL Woudenberg

Verrassend ruime TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met een lichte, uitgebouwde woonkamer. In de uitbouw aan de zijkant kan u beneden baden en slapen of werken aan huis. Zonnige tuin op het zuiden gelegen. De woning ligt aan een rustige straat op korte afstand van het centrum van Woudenberg, met een prachtig uitzicht over de Wipperveldvijver.

Indeling:
Entree, portaal met toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Hal met garderobegedeelte. Ruime, uitgebouwde woonkamer die door extra raampartijen aan de zijkant van de woning, extra licht is. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Veel bergruimte door inbouwkasten tussen woonkamer, hal en keuken. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de oprit aan de voorzijde. Slaapkamer op de begane grond met toegang tot de tuin. Badkamer met een toilet, wastafel, douchecabine en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning met een inbouwkast. Slaapkamer met toegang tot het balkon / dakterras. Slaapkamer 4 aan de voorzijde van de woning met extra bergruimte. Badkamer voorzien van een douche, bidet, urinoir en een wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-ketel en bergruimte. Slaapkamer 5 is een kleine slaapkamer met een goede plek voor een bed. Slaapkamer 6 beslaat het grootste gedeelte van de zolderverdieping. Beide slaapkamers zijn voorzien van bergruimte en de grote dakkapel.

Tuin:
Zonnige, op het zuiden gelegen, tuin. Grotendeels bestraat, met diverse borders.
Voortuin met oprit.
Aan de achterzijde liggen twee garages. De woning kan eventueel ook verkocht worden met één garage.

Bijzonderheden:
- Met één of twee garages en oprit.
- Bouwjaar woning: 1969
- Perceeloppervlakte: 190 m², de garages liggen op percelen van 40 m2 en 42 m2.
- Uitbouw in 2003
- Woonoppervlakte: 155 m²
- Begane grond is volledig rolstoeltoegankelijk en geschikt om te wonen, werken, slapen en baden.
- 7 zonnepanelen (2022)
- Energielabel B