Havezathenallee 78a 8043WL Zwolle

Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin!

Op een zeer goede locatie in de populaire woonwijk Stadshagen ligt deze royale tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein. De woning is erg gunstig gelegen aan een rustige parallelweg naast de gezellige doorgaande weg door de woonwijk. Deze goed onderhouden woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met veel speeltuinen, basisscholen en veel sportvoorzieningen. Ook het winkelcentrum van Stadshagen en het Recreatieterrein ‘De Milligerplas’ zijn snel op de fiets te bereiken. Verder ligt de woning nabij de A28 richting Utrecht-Meppel/Groningen en uiteraard de A50 richting Apeldoorn/Arnhem. Ook vanuit station Stadshagen ben je zo op het Centraal Station van Zwolle.

Deze stijlvolle, moderne tussenwoning is de laatste jaren grondig verbouwd door de huidige eigenaren. Zo is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer is vergroot en voorzien van een fraai daklicht met schuifpui en elektrische zonwering. Verder is hier een praktische bijkeuken met vaste kastenwand gerealiseerd. Tevens is er vloerverwarming op de begane grond aangelegd, die voorzien is van een mooie pvc-vloer.

Ook de keuken is een paar jaar geleden vernieuwd (2021). Deze luxe keuken is voorzien van een recht keukenblok, een kookeiland en een vaste kastenwand met alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over de straat. De gehele begane grond is verder gestuukt en geeft de woning een strakke uitstraling.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een wasruimte en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, draai-/kiepramen met ventilatieroosters en uiteraard rolluiken. De volledig betegelde badkamer in neutrale kleurstelling beschikt over een inloopdouche, een wandcloset, een designradiator, een dubbele wastafelmeubel en een handdoekenkast.

Op de tweede verdieping is er een ruime overloop en een riante zolderkamer. Hier zou eventueel een extra slaapkamer kunnen worden gerealiseerd.

De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen. Achterin de tuin is een fraaie veranda gemaakt, waar je heerlijk tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Ook bevindt zich hier een berging voor het stallen van de fietsen. De tuin beschikt eveneens over een achterom die uitkomt in een steeg.

Nooit ’s avonds een plekje voor je auto zoeken, want deze woning heeft een eigen parkeerplaats voor de woning! Verder is er de mogelijkheid om de auto in de straat te parkeren.

Deze woning beschikt over energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd (dak-. muur- en vloerisolatie en beschikt over deels HR++- en deels tripleglas en uiteraard zonnepanelen.

Kortom: een ideale eengezinswoning met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en veel woonoppervlak (ca. 137 m²)!


Perceel: 175 m² Woonopp. ca.: 137 m² Inhoud ca.: 526 m³ Bouwjaar: 2014

Indeling:

Beg.gr.: entree met hal, meterkast en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Verder een royale uitgebouwde woonkamer met trapkast, een luxe open keuken en een bijkeuken:

1e verdieping: overloop met wasruimte, 3 slaapkamers en een badkamer;

2e verdieping: overloop en een riante 4 slaapkamer.

Vraagprijs € 500.000,- k.k.