Prins Bernhardstraat 9 8262DJ Kampen

FRAAIE STARTERSWONING IN DE POPULAIRE ORANJEWIJK

Op een mooie locatie in de populaire Oranjewijk, ligt deze keurig onderhouden starterswoning. Het woonhuis (eindwoning) is gunstig gelegen in een rustige straat, nabij diverse basisscholen, Winkelcentrum Hanzewijk, het stadspark met hertenkamp en de binnenstad en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer van circa 26 m² met PVC-vloer (2020), een nette halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer (2018) op de begane grond, drie slaapkamers en een geïsoleerde zolder (met vaste trap bereikbaar). De zonnige achtertuin van circa 28 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een royale overkapping, een aangebouwde stenen berging en achteruitgang. Het woonhuis is volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2012). Het buitenschilderwerk is in 2024 volledig uitgevoerd.

Inhoud circa 310 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 80 m². Perceeloppervlakte 76 m². Bouwjaar omstreeks 1928.

Indeling
Begane grond: entree/hal, woonkamer, keuken, kelderkast, hal, toilet, badkamer, overkapping en berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en bergruimte.
2e verdieping: vliering (vlizotrap).