Kievitstraat 5 7471EK Goor

Een uitgebouwde MIDDENWONING met vrijstaande schuur/berging, veranda (2018) op een mooi eigen perceel van 180 m².

Dit in 1961 gebouwde woonhuis is opgetrokken uit spouw metselwerk, gedekt met pannen op een deels geisoleerd dakbeschot.
Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.

Erg prettig: de 1e verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton!
Desgewenst is de woning nu of in de toekomst aan de achterzijde uit te bouwen.

De inhoud bedraagt 339 m³ (NEN 2580 meetrapport)
Het woonoppervlak bedraagt 88 m².
Energielabel D (geldig tot 19 augustus 2034).

Dit prima afgewerkte woonhuis kent de volgende indeling:

BEGANE GROND: hal/entree, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer, zitkamer, keuken, bijkeuken.

1e VERDIEPING: overloop, 2 slaapkamers, badkamer, toilet.

2e VERDIEPING: middels vaste trap te bereiken bergzolder.

Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details die wij u niet willen onthouden:
- De keuken is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
- Het pand is geheel voorzien van isolatieglas, HR ++.
- De HR-ketel “Vailant” (2009).
- Een deel van de slaapkamers is voorzien van vaste kasten.
- Badkamer met douche, ligbad en wastafel.
- Schutting aan de achterzijde met achterom.
- Er is glasvezelaansluiting aanwezig.

Tuin
In de tuin staat een schuur/berging welke is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met golfplaten.
In deze schuur (2,40 x 3,95 m.) met betonnen vloer is elektra aanwezig.

RESUMEREND
Een courant ingedeelde en uitgebouwde middenwoning met vrijstaande schuur/berging op een mooi eigen zonnig (zuid-west) perceel.

VERKOOP:
U heeft tot maandag 7 oktober 2024 18.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website van deze woning een bod uit te brengen.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden