Hof van Wederden 3 7642CM Wierden

Welkom bij Hof van Wederden 3, een charmante tussenwoning in het hart van Wierden. Deze woning is voorzien van een moderne keuken en biedt volop ruimte met drie slaapkamers en een heerlijke tuin met overkapping. Hier geniet je van comfortabel en duurzaam wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze tussenwoning uit 1999 heeft namelijk energielabel A, hij is volledig geïsoleerd en heeft overal HR+ glas.

Een paar feiten:
- Energielabel A
- Een perceel van 165 m2
- Een woonoppervlakte van 106 m2
- Moderne keuken
- Overkapping in de tuin

Je komt terecht in een gezellig hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Hier is voldoende mogelijkheid om je auto te parkeren. Loop richting huisnummer 3 en je ziet een nette onderhouden voortuin. We nemen je graag mee naar wat er te vinden is achter de voordeur.

Begane grond:
In de hal tref je de meterkast, vaste trap en het toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer word je direct verwelkomd in een lichte en open ruimte. De grote ramen aan beide kanten van de woning zorgen voor een prettige lichtinval en creëren een warme sfeer. De voorzijde biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is er plek voor een grote eettafel en hier vind je de moderne keuken. De keuken, uit 2019, is een echte eyecatcher. Voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Verder heeft het inbouwspots, strakke kastfronten en een praktisch lang werkblad. Als extraatje biedt de keuken plek voor het witgoed. Vanuit de keuken en eethoek heb je direct toegang tot de tuin door middel van hoge openslaande deuren. De gehele woning is voorzien van laminaat op de vloer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, allemaal met voldoende ruimte en lichtinval. De master bedroom is ruim genoeg voor een kingsize bed en een kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. Weet jij al hoe je ze gaat inrichten? De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, bad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Deze badkamer is netjes en biedt alle comfort die je nodig hebt.

Verder beschikt de woning over een bergzolder, die met de vlizotrap vanaf de overloop te bereiken is.

Buiten:
De achtertuin, gelegen op het oosten, is een absolute troef van deze woning. Met een fijne overkapping en zonwering is dit de perfecte plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Of je nu van een zomerse barbecue houdt of een plek zoekt om te ontspannen, deze tuin biedt het allemaal. Hij is netjes aangelegd met een terras, gazon en verschillende borders. Daarnaast is er een praktische stenen schuur aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom, waardoor je altijd gemakkelijk de tuin kunt bereiken.

Buurt:
Hof van Wederden 3 ligt in een rustige en vriendelijke buurt. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Wierden ligt op loopafstand, en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met een ideale ligging? Kom naar het Open Huis op 23 augustus van 16:00 uur tot 17:30 uur of op 26 augustus van 16:00 uur tot 17:00 uur en laat je verrassen door Hof van Wederden 3 te Wierden.

Benieuwd naar meer?
Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning.

Telefoonnummer: 0546 457405