Populierenlaan 36 1185SZ Amstelveen

Een fijne eengezinswoning (NEN ingemeten woonoppervlak van 120 m2) met riante living, open keuken, 5 slaapkamers, badkamer en zonnige diepe tuin (ca. 60 m2) met een schuurtje. Een gedateerde woning waar u zo in kan, maar wat u ook kan renoveren naar eigen smaak. Een licht en ruim huis met drie woonlagen. Fraai gelegen aan sierwater in een kindvriendelijke wijk (met een speelplaatsje om de hoek) in de geliefde KeizerKarelpark buurt in Amstelveen. For English see below.

OMGEVING
Op loopafstand bevindt zich het romantische 'Oude Dorp' voor een gezellig drankje of een hapje eten in een van de vele restaurants. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos (de Poel) of het winkelcentrum van Amstelveen (Het Stadshart). Vlakbij de woning is een kinderspeeltuin en om de hoek is er een zwembad, een sportschool en een sportcomplex. In de nabijheid zijn er kinderdagopvanglocatie, diverse scholen, waaronder de Internationale School.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum Van der Hooplaan en er zijn ook gezellige cafés in de buurt waaronder het bruisende Oude Dorp. Of u maakt een wandeling om "de Poel".
Verschillende sportvoorzieningen als voetbalclubs, tennisclubs, hockey clubs, maar ook een overdekt zwembad en het moderne sportcentrum Health City zijn vlakbij.
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het appartement zeer gemakkelijk te bereiken. Op 5 minuten lopen goede tram-, metro- en busverbindingen met o.m. Amsterdam en Schiphol. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de ring A10 of de A9, binnen 15 minuten op Schiphol en met de tram binnen 20 minuten op WTC Amsterdam.

Via de fraaie voortuin komt u binnen in de ruime hal met garderobe en meterkast, met trappenhuis, daarnaast een toilet.
De doorzonwoomkamer is lekker diep van opzet. Een riant voorgedeelte thans als zitgedeelte en tv opstelling. En achter veel ruimte grenzend aan de tuin met een grote glaspui voor bijvoorbeeld een lange eettafel.

Verder een semi-open keuken voorzien van basis voorzieningen. De keuken geeft toegang tot de zonnige en diepe tuin gelegen op het Zuid Oosten met een praktisch schuurtje en een achterom.

Na een middagje fietsen in de omgeving (het Amsterdamse Bos en de Poel), kunt in deze achtertuin van de zon genieten met een goed glas wijn.

Langs de trap, komt u in de overloop van de eerste etage met 4 slaapkamers en een badkamer met toilet, wasmeubel en ligbad. De twee grote slaapkamers zijn ruim van opzet en licht. De kinderkamers zijn ook verrassend ruim. Een kinderkamer geeft toegang tot een prettig balkon.

Een vaste trap naar een volwaardige en riante zolderetage met een dakkapel, CV opstelling, en aparte kamer (voor berging). Deze zolderetage biedt tal van mogelijkheden.

Om de hoek vindt u een fijne kinder-speeltuin, karakteristieke hoge bomen, een prettige leefomgeving. Aan groenvoorzieningen en sierwater gelegen. Een fijne buurt.

De woonoppervlakte bedraagt ca. 120 m2
(De zolderetage meet circa 195 cm - 200 cm hoog.)
Oppervlakte balkon ca. 2 m2
De oppervlakte van het schuurtje ca. 5 m2
De oppervlakte achtertuin ca. 60 m2
De oppervlakte voortuin is ca. 30 m2
Perceel eigen grond ca. 159 m2

BIJZONDERHEDEN
6 kamer woning
Een heerlijke buurt om te wonen
Ruim en fraai stoepgedeelte voor de woning waar kinderen fijn kunnen spelen
Fijne speelplaats vlakbij
Schuurtje voor fietsen, grasmaaier, ligstoelen etc.
Eigen grond
Riante en zonnige tuin
Grotendeels dubbel glas
Gewilde locatie

Komt u snel langs om deze woning te bezichtigen en zelf een wandeling te maken in deze prettige omgeving? U bent welkom op afspraak voor een bezichtiging.

A lovely family home (NEN measured living area of ​​120 m2) with spacious living room, open kitchen, 5 bedrooms, bathroom and sunny deep garden (approx. 60 m2) with a shed. A dated home that you can move into straight away, but which you can also renovate to your own taste. A light and spacious house with three floors. Beautifully situated on ornamental water in a child-friendly neighbourhood (with a playground around the corner) in the popular KeizerKarelpark neighbourhood in Amstelveen.

SURROUNDINGS
Within walking distance is the romantic 'Oude Dorp' for a nice drink or a bite to eat in one of the many restaurants. Within 5 minutes by bike you are in the Amsterdamse Bos (de Poel) or the shopping centre of Amstelveen (Het Stadshart). Close to the house is a children's playground and around the corner there is a swimming pool, a gym and a sports complex. In the vicinity there is a daycare centre, various schools, including the International School. For your daily shopping you can go to the nearby shopping center Van der Hooplaan and there are also cozy cafes in the area, including the bustling Oude Dorp. Or you can take a walk around "de Poel".
Various sports facilities such as football clubs, tennis clubs, hockey clubs, but also an indoor swimming pool and the modern sports center Health City are nearby.
The apartment is very easy to reach by car and by public transport. Good tram, metro and bus connections with Amsterdam and Schiphol are a 5-minute walk away. Within a few minutes you are on the ring road A10 or the A9 by car, within 15 minutes at Schiphol and by tram within 20 minutes at WTC Amsterdam.

Through the beautiful front garden you enter the spacious hall with wardrobe and meter cupboard, with staircase, next to a toilet.
The living room is nicely deep in design. A spacious front section currently as a sitting area and TV setup. And at the back a lot of space bordering the garden with a large glass wall for a long dining table, for example.

Furthermore, a semi-open kitchen with basic facilities. The kitchen gives access to the sunny and deep garden located on the South East with a practical shed and a back entrance.

After an afternoon of cycling in the area (the Amsterdamse Bos and the Poel), you can enjoy the sun in this backyard with a good glass of wine.

Along the stairs, you enter the landing of the first floor with 4 bedrooms and a bathroom with toilet, washbasin, and bath. The two large bedrooms are spacious and light. The children's rooms are also surprisingly spacious. A children's room gives access to a pleasant balcony.

A fixed staircase to a full-fledged and spacious attic floor with a dormer window, CV system, and separate room (for storage). This attic floor offers many possibilities.

Around the corner you will find a nice children's playground, characteristic tall trees, a pleasant living environment. Situated on green areas and ornamental water. A nice neighborhood.

The living area is approx. 120 m2
(The attic floor measures approx. 195 cm - 200 cm high.)
Balcony area approx. 2 m2
The area of ​​the shed approx. 5 m2
The area of ​​the backyard approx. 60 m2
The area of ​​the front garden is approx. 30 m2
Plot of private land approx. 159 m2

SPECIAL FEATURES
6 room house
A wonderful neighborhood to live in
Spacious and beautiful sidewalk area in front of the house where children can play nicely
Nice playground nearby
Shed for bicycles, lawn mower, sun loungers etc.
Private land
Spacious and sunny garden
Mostly double glazing
Popular location

Will you come by soon to view this house and take a walk in this pleasant area yourself? You are welcome by appointment for a viewing.