Buitenplein 17 1181ZC Amstelveen

Dit lichte en goed ingedeelde 2-kamer appartement van 45 m2 ligt letterlijk in het Stadshart van Amstelveen, op de tweede en tevens bovenste verdieping van een gebouw met een lift. De woning heeft een ruim zonnig balkon, gelegen op het Zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een berging in de onderbouw van 5m2.

INDELING
Begane grond: Entree, brievenbussen, intercom, lift en trapopgang. Tweede verdieping: Het appartement heeft een ruime entree welke toegang geeft tot de slaapkamer, WC met fonteintje, meterkast, garderobe en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de zuidzijde. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, die de hele breedte van de woning bestrijkt en gelegen is op het zuiden. De open keuken is voorzien van een dakkoepel waardoor ook deze ruimte lekker licht is. Het keukenblok biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, wasmachine en een magnetron.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel meubel met spiegel en een designradiator.

Dit appartement wordt alleen compleet met inboedel verkocht, wat in de vraagprijs is inbegrepen.

OMGEVING
Het Stadshart is bekend om de verscheidenheid aan winkels en goede restaurants, een wekelijkse versmarkt en culturele voorzieningen zoals de bibliotheek, het Cobra museum, een bioscoop en de Stadsschouwburg. Op korte loopafstand liggen zowel het busstation als de tramhalte. Hiermee kunt u onder meer snel het centrum van Amsterdam, NS-station Bijlmer, Arena Boulevard of bijvoorbeeld Schiphol bereiken. De uitvalswegen A9, Keizer Karelweg en Beneluxbaan zorgen dat ook de bereikbaarheid met de auto goed is. Het appartement ligt in een gebied voor parkeervergunningen. De jaarlijkse vergunningskosten zijn laag en het is ook mogelijk bezoekerspassen met voordelige parkeertarieven aan te vragen. Zie de website van de gemeente Amstelveen voor nadere informatie over parkeren.

BIJZONDERHEDEN:
- De gehele woning is voorzien van HR++ glas


Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.