Deze royale hoekwoning in Westwijk biedt maar liefst 6 kamers, 205 m2 aan woonoppervlakte en een perceel van 292 m2 (eigen grond). De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een hoog plafond, een open keuken, een werk/slaapkamer met privé- badkamer op de begane grond, een tweede badkamer, vier slaapkamers, een sauna en inloopkast op de verdiepingen. Naast een royale achtertuin op het zuidoosten heeft de woning ook nog een groot dakterras op het westen. Parkeren kan op eigen terrein.

De woning biedt aan de voorzijde uitzicht op een parkje. De straat heeft een open karakter en is omringd met water en groen. Het gemoderniseerde winkelcentrum Westwijk, basisscholen, kinderopvang, de halte van de Amstelveenlijn en haltes voor buslijnen richting Schiphol, Aalsmeer, Stadshart Amstelveen en het centrum van Amsterdam liggen op korte loopafstand van de woning. In de directe omgeving vindt u tevens de Internationale School, het Amsterdamse Bos, De Poel en het sportcentrum “De Meerkamp. Diverse uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, N201, A2, A4 en A9 zijn snel bereikbaar.

English translation see below!

Indeling: De woning beschikt over een voortuin met een privé-parkeerplaats. De entree van de woning biedt toegang tot de woonkamer en de extra kamer met privé-badkamer, welke in 2020 gemoderniseerd is. Deze kamer heeft tevens een buitendeur en is dus ook geschikt voor een kantoor aan huis. De woonkamer is zeer royaal door de uitbouw aan de achterzijde en heeft een prettige lichtinval door de grote ramen. Er is een open (gas)haard en het hoge plafond zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is er toegang tot de tuin via een grote schuifpui. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer.

De keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van boven- en onderkasten, een koelkast, een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap en een grote vrijstaande koelvrieskast.

De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met zowel grote tegels als een gazon. Aan de achtergevel is een groot elektrisch zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich een toegangsdeur naar het achterpad en een stenen berging.

Via een tussenhal met het toilet en de trap is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 2 ruime slaapkamers, de tweede badkamer, een sauna en een grote inloopkast. De hoofdslaapkamer met vaste kastenwand bevindt zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één zeer grote slaapkamer. Op eenvoudige wijze zouden hier weer twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Op de tweede verdieping bevindt zich een heerlijk lichte slaapkamer die via een schuifpui toegang geeft tot het ruime dakterras op het westen. Deze verdieping heeft een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel.

De derde verdieping biedt een slaapkamer met een privé-douchehoek en een wastafelmeubel. Door de ramen aan drie zijden is dit een heerlijk lichte ruimte.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte is 205 m² - Perceel 292 m2 eigen grond - Bouwjaar 1996 - Oplevering in overleg. - De woning beschikt over 5 groepen en een aardelekschakelaar. - Ongekend grote woonkamer met hoge plafonds en een uitbouw over volle breedte. - Prachtige Afzelia parketvloer in de woonkamer, recent geschuurd. - Diepe zonnige achtertuin. - Parkeermogelijkheid op eigen terrein en gratis parkeren op de openbare weg. - Dakterras en tuin met veel privacy. - Energielabel C, geldig tot 28 okt 2032 - Verwarming via cv-installatie, merk Remeha, bouwjaar 2022

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.

English This spacious corner house in Westwijk offers no less than 6 rooms, 205 m2 of living space and a plot of 292 m2 (private land). The house has a spacious and bright living room with a high ceiling, an open kitchen, a work/bedroom with private bathroom on the ground floor, a second bathroom, four bedrooms, a sauna and awalk-in closet on the upper floors. In addition to a spacious backyard on the southeast, the house also has a large roof terrace on the west. Parking is possible on private property.

The house offers a view on a small park at the front. The street has an open character and is surrounded by water and greenery. The modernized Westwijk shopping center, primary schools, childcare, the tram stop (Amstelveenlijn) and stops for bus lines to Schiphol, Aalsmeer, Stadshart Amstelveen and the center of Amsterdam are within walking distance of the house. In the immediate vicinity you will also find the International School, the Amsterdamse Bos, De Poel and the sports center "De Meerkamp. Various highways such as the Beneluxbaan, N201, A2, A4 and A9 are easily accessible.

Layout: The house has a front garden with a private parking space. The entrance of the house provides access to the living room and an extra room with a private bathroom, which was modernized in 2020. This room also has an outside door and is therefore suitable for a home office. The living room is very spacious, partly due to the extension at the rear and is pleasantly bright due to the large windows. There is an open (gas) fireplace and the high ceiling provides an extra spacious feeling. At the rear there is access to the garden via a large sliding door. The living room has a beautiful parquet floor.

The open plan kitchen is placed in an U-shape and equipped with upper and lower cabinets, a refrigerator, a dishwasher, a gas hob, an extractor hood and a large freestanding fridge-freezer.

The back garden is located on the southeast and is low-maintenance with both large tiles and a lawn. There is a large electric sunshade on the rear facade. At the back of the garden there is a storage and an access door to the back path.

The first floor can be reached via an intermediate hall with the toilet and the stairs. This floor is divided into a landing, two large bedrooms, a second bathroom, a sauna and a large walk-in closet. The master bedroom with a fixed wardrobe wall is located at the rear side and at the front side two bedrooms have been combined into one very large bedroom. This room could easily be converted into two bedrooms again. The bathroom has a bath, a washbasin and a second toilet. This floor is finished with a laminate floor.

On the second floor there is a lovely bright bedroom that gives access to the spacious roof terrace on the Westside via a sliding door. This floor has a fixed closet with connections for the washing machine and the central heating boiler. The third floor offers a bedroom with a private shower and washbasin. Due to the windows on three sides, this is a lovely bright space.

Details: - Living area is 205 m² - Plot 292 m2 private land - Year of construction 1996 - Delivery in consultation. - The house has 5 groups and an earth leakage circuit breaker. - Unprecedentedly large living room with high ceilings and an extension over the full width. - Beautiful Afzelia parquet floor in the living room, recently sanded. - Deep sunny backyard. - Parking on private property and free parking on the public road. - Roof terrace and garden with lots of privacy. - Energy label C, valid until October 28, 2032 - Heating via central heating system, brand Remeha, year of construction 2022.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.