Schreveliusstraat 8-RD 2014XR Haarlem

Je stapt binnen en bent verliefd..!!

Deze waanzinnig sfeervolle en compleet verbouwde riante dubbele bovenwoning is gelegen in het Houtvaartkwartier/ de Geschiedschrijversbuurt op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem.
De woning is in 2020/2022 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Het huis beschikt over royale plafondhoogtes (ca. 3.16m) met ornamenten, sierlijsten, originele paneeldeuren, fraaie dakspanten en grote raampartijen.
Er is een moderne open keuken, royale en luxe badkamer en een ruim en zeer zonnig terras op het zuiden. Hier kun je heerlijk privé de gehele dag van de zon genieten.
Vanuit de woning op de 2e verdieping is er een waanzinnig uitzicht over de Kathedrale Basiliek Sint Bavo, fantastisch!
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde beschikt de woning over veel privacy en geen inkijk.

De Schreveliusstraat ligt in een rustige wijk op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes. Door de westligging ten overstaan van het centrum fiets je ook zo naar de duinen.
Opstapplaatsen voor de bus met directe verbinding naar Amsterdam (schiphol/zuidas) zijn op 1 minuut loopafstand gelegen. Winkels, (basis) scholen, de internationale school en sportverenigingen zijn tevens op loopafstand gelegen.
Ook de stadsschouwburg en diverse musea zijn op loopafstand gesitueerd. NS station Haarlem en NS station Heemstede-Aerdenhout zijn op fietsafstand gelegen. Daarnaast kun je heerlijk op de fiets naar het strand van Zandvoort en Bloemendaal. Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Alkmaar, Utrecht en Den Haag zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Kortom: Een fantastische, tot in de puntjes verbouwde, lichte dubbele bovenwoning met zonnig terras op het zuiden op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem!


Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, kraantje voor het eventueel wassen van de auto en trap naar de...

1e Verdieping:
Overloop met separaat klassiek toilet met fonteintje en toegang tot een slaap-/werkkamer aan de voorzijde.
Riante open woonkamer met royale plafondhoogte (ca. 3.16meter) met Joodse plint en fraaie ornamenten. De originele dubbele schouw en paneeldeuren zijn aanwezig. De (doorzon)woonkamer beschikt over grote en hoge raampartijen wat voor een fantastische lichtinval zorgt gedurende de hele dag. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er geen inkijk en zit je heerlijk privé.
Moderne open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. De keuken is voorzien van elektrische rolgordijn.
Middels fraaie hardhouten openslaande deuren heb je toegang tot het ruime en zeer zonnige terras op het zuiden. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten.
Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm, buiten stopcontact en buitenverlichting.

2e Verdieping:
Overloop met groot dakraam en aanwezig glas-in-lood raam.
Slaapkamer aan de voorzijde met fantastisch uitzicht over de Bavo Kathedraal.
Riante ouderslaapkamer (voormalig 2 slaapkamers) over de gehele lengte van de woning. Deze kamer is voorzien van fraaie dakspanten en een Frans balkon op het zuiden. Aan de buitenzijde is een markies (2021) gesitueerd.
Deze grote kamer is eenvoudig weer in 2 of meer kamers op te delen indien gewenst.
Royale en moderne badkamer aan de achterzijde welke is voorzien van ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e zwevend toilet, wasmachine- en droger aansluiting en c.v.-installatie (Nefit 2020).


Bijzonderheden:
- Royale en zeer lichte dubbele bovenwoning in een zeer gewilde en populaire buurt!
- De woning is volledig gemoderniseerd in 2020/2022!
- Voorzien van fraaie authentieke details, zoals riante plafondhoogte (ca. 3.16m), ornamenten, sierlijsten, paneeldeuren en fraaie dakspanten.
- Vanaf de 2e verdieping waanzinnig uitzicht over de Kathedrale Basiliek Sint Bavo.
- Ruim en zonnig terras op het zuiden waar je de gehele dag van de zon kunt genieten.
- Elektrische zonwering (2021) op het balkon aanwezig, buitenlamp en wandcontactdoos aanwezig.
- Moderne keuken en moderne badkamer.
- Al het leidingwerk is vernieuwd (gas, water, elektra & riolering).
- Quooker & Perilex aansluiting voorbereid voor de keuken.
- Veel privacy in de woning en geen inkijk van zowel voor- als achterzijde.
- Energielabel B.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en voorzien van dakisolatie.
- 9 zonnepanelen aanwezig op het hoofd dak en op het zuiden gesitueerd.
- Gevels gereinigd & voorzijde opnieuw voorzien van knipvoegen (2023).
- Dakpannen vernieuwd in 2015.
- C.V.-ketel Nefit 2020.
- Entree hal voorzien van radiator, extra stopcontact en waterkraan voor eventueel wassen en schoonmaken van de auto / buitenwerkzaamheden.
- Glasvezel voorbereid.
- VvE is KvK ingeschreven en er is geen gezamenlijke opstalverzekering. Servicekosten € 25,- per maand.
- Parkeren voor de deur met parkeervergunning (Zone C, ca. € 122,07 per jaar).
- Oplevering in overleg.

_____________________________________________________________________________________________________

Love at first sight!

This insanely cozy and completely renovated spacious double upper house is located within walking distance of the cozy center of Haarlem.
The house has been completely renovated and modernized in 2020/2022. The house features generous ceiling heights (approx. 3.16m) with ornaments, moldings, original panel doors, beautiful rafters and large windows.
There is a modern open kitchen, generous and luxurious bathroom and a spacious and very sunny terrace facing south. Here you can privately enjoy the sun all day.
From the house on the 2nd floor there is an amazing view of the Cathedral Basilica Sint Bavo, fantastic!
Both the front and the back of the house have a lot of privacy and are not overlooked.

The Schreveliusstraat is located in a quiet neighborhood within walking distance of the cozy center of Haarlem with its many terraces and shopping streets. Because of the west location in front of the center you can also cycle to the dunes.
Bus stops with a direct connection to Amsterdam (schiphol/zuidas) are at 1 minute walking distance. Stores, (primary) schools, the international school and sports clubs are also within walking distance.
The city theater and several museums are also within walking distance. NS station Haarlem and NS station Heemstede-Aerdenhout are within cycling distance. You can also enjoy a bike ride to the beaches of Zandvoort and Bloemendaal. Roads to Schiphol, Amsterdam, Alkmaar, Utrecht and The Hague are quick and easy to reach.

In short: A fantastic, renovated to perfection, bright double upper house with sunny south-facing terrace within walking distance of the center of Haarlem!


Classification

Ground floor:
Entrance hall with meter cupboard, tap for possible car washing and stairs to the...

1st Floor:
Landing with separate classic toilet with hand basin and access to a bedroom/study at the front.
Spacious open living room with generous ceiling height (approx. 3.16meter) with Jewish plinth and beautiful ornaments. The original double fireplace and panel doors are present. The (pass through) living room has large and high windows which provides fantastic light throughout the day. Both at the front and the rear is not overlooked and you sit wonderfully private.
Modern open kitchen at the rear equipped with various appliances, namely: refrigerator, freezer, dishwasher and microwave oven. The kitchen is equipped with electric blinds.
Through beautiful hardwood doors you have access to the spacious and very sunny south facing terrace. Here you can enjoy the sun all day.
The terrace is equipped with an electric sunscreen, outdoor socket and outdoor lighting.

2nd Floor:
Landing with large skylight and present stained glass window.
Bedroom at the front with fantastic view of the Bavo Cathedral.
Spacious master bedroom (formerly 2 bedrooms) along the entire length of the house. This room has beautiful rafters and a French balcony facing south. An awning (2021) is located on the outside.
This large room can easily be divided again into 2 or more rooms if desired.
Spacious and modern bathroom at the rear which is equipped with large walk-in shower, double sink cabinet, 2nd toilet, washer and dryer connections and central heating system (Nefit 2020).


Details:
- Spacious and very bright double upper house in a very desirable and popular neighborhood!
- The house is fully modernized in 2020/2022!
- Features beautiful authentic details such as generous ceiling height (approx. 3.16m), ornaments, moldings, panel doors and beautiful rafters.
- From the 2nd floor insane view of the Cathedral Basilica Sint Bavo.
- Spacious and sunny south-facing terrace where you can enjoy the sun all day.
- Electric blinds (2021) on the balcony present, outdoor light and wall socket present.
- Modern kitchen and modern bathroom.
- All plumbing has been renewed (gas, water, electricity & sewer).
- Quooker & Perilex connection prepared for the kitchen.
- Lots of privacy in the house and no privacy from both front and rear.
- Energy label B.
- Fully double glazed windows and roof insulation.
- 9 solar panels present on the main roof and south facing.
- Facades cleaned & front side renewed with cut joints (2023).
- Roof tiles renewed in 2015.
- Central heating boiler Nefit 2020.
- Entrance hall fitted with radiator, extra socket and water tap for possible car washing and cleaning / exterior work.
- Fiberglass prepared.
- Association is registered and there is a joint property insurance. Service costs € 25, - per month.
- Parking in front with parking permit (Zone C, approximately € 122,07 per year).
- Delivery in consultation.