Troostlaan 15 1816NH Alkmaar

Dit zeer ruime 5-KAMER APPARTEMENT (maisonnette) met GARAGEBOX gelegen aan de Troostlaan 31 is nieuw in de verkoop gekomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 103 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping, 2 balkons, afzonderlijke (fietsen)berging én een aparte garagebox biedt dit appartement zeer veel ruimte.

Gelegen in de woonwijk “Hoefplan” op loopafstand van winkelcentrum “De Hoef”, diverse sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het appartement betreft een voormalige huurwoning en is zodoende zeer geschikt voor iemand die zelf zijn vloer- en wandafwerking wenst te bepalen en het appartement geheel naar eigen stijl wenst af te werken.

Indeling
Begane grond
Centrale gesloten entree met intercom, trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de privé (fietsen)berging van ca. 5 m². Aan de achterzijde van het appartementencomplex heeft u toegang tot uw eigen garagebox van ca. 20 m².

Appartement (1e verdieping)
Entree, hal met toegang tot het toilet en bergkast met CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2018) en 1ste slaapkamer van ca. 12 m² welke een deur heeft naar het balkon op het zuiden. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Via de keuken is de badkamer met douche bereikbaar en het tweede balkon gelegen op het noorden. Via de hal komt u in de (doorzon) woonkamer van bijna 37 m². Via een kleine hal is de 2e slaapkamer c.q. werk-/studeerkamer van ca. 13 m² bereikbaar en is er een trap naar de begane grond.

Begane grond
Twee ruime slaapkamers van resp. 16 m2 en 11 m2. Hal met vaste kast.

Garage
Nabij het appartement ligt de inpandige garage. Deze ruimte volop mogelijkheden als parkeergarage, opslag of hobbyruimte. Kortom, een ruime woning met veel mogelijkheden gelegen op een toplocatie geschikt voor bijna elk type huishouden!

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1968. Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m2. Garage van 18 m2.
- De servicekosten voor het appartement bedraagt € 234,13 (appartement) en € 26,89 voor de garagebox;
- De garagebox ligt nabij het appartement;
- Het appartement dient te worden gemoderniseerd;
- Een standaard asbest,- ouderdoms,- en niet zelf bewoond-clausule zullen worden opgenomen in de koopakte.
- Het notarieel transport vindt plaats bij projectnotaris De Pagter Oostermeyer in Alkmaar.

Aanvaarding: kan spoedig