Hendrik Ringershof 17 1823JC Alkmaar

Welkom in dit prachtige, moderne 3-KAMERAPPARTEMENT gelegen in de voormalige Ringers chocoladefabriek. Een plek waar historie en modern comfort naadloos samenkomen. Dit karakteristieke stukje Alkmaar aan de zonnige zijde van het Noordhollandsch Kanaal biedt alles wat je zoekt: stijl, luxe en een bruisende omgeving en met een energielabel A++!

Gelegen in het levendige Ringerskwartier, een nieuw industrieel woongebied met diepe wortels in de stad, vind je hier een unieke woonbeleving. Denk aan hoge plafonds, enorme raampartijen en een mooi uitzicht over het kanaal en de stad. Dit is niet zomaar een appartement, maar een kans om deel uit te maken van een stukje Alkmaarse geschiedenis dat getransformeerd is tot een moderne woonomgeving.

INDELING
Stap binnen op de tweede verdieping en laat je verrassen door de ruime, lichte woonkamer met een hoog plafond en een open keuken. Deze luxe keuken, voorzien van een kookeiland, is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur die je maar kunt wensen – van een vaatwasser en inductiekookplaat tot een klimaatkast en koffiezetapparaat. Hier kun je elke dag koken met plezier!

De woonkamer grenst aan een fijn balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van lange zonnige avonden met uitzicht op het kanaal – perfect voor een ontspannen borrel na een drukke dag.

Met twee royale slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De luxe afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen maken dit huis helemaal af. En laten we niet de praktische voordelen vergeten: van een ruime inpandige berging tot een eigen fietsenberging in de kelder, alles is tot in de puntjes geregeld.

Wonen in de Ringersfabriek betekent dat je alles wat je nodig hebt om de hoek hebt. Een groot winkelcentrum met een Albert Heijn, het theater, de bioscoop en het NS-station zijn allemaal op loopafstand. De historische binnenstad van Alkmaar ligt op een steenworp afstand, en voor een dagje strand hoef je maar 15 minuten te rijden. Zelfs Amsterdam en Haarlem zijn eenvoudig bereikbaar, wat maakt dat je de rust van Alkmaar kunt combineren met het bruisende stadsleven van de Randstad. Bij deze woning wordt een parkeerpas geleverd waarbij je gebruik kunt maken van de parkeergelegenheid in de parkeergarage onder het Ringers winkelcentrum.

INDELING

Begane grond
Gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom, trappenhuis en lift.

2e Verdieping:
Entree/hal met garderobe-nis, luxe wandtoilet met fontein, meterkast, warmtemeterkast, inpandige berging met o.a. wasmachine- & drogeraansluiting, WTW. Ruime lichte woonkamer met open keuken (ca. 45m2) voorzien van fraaie hoog plafond. De luxe keuken heeft een kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasmachine, inductiekookplaat, koelkast, klimaatkast en inbouw koffiezetapparaat) en straalt luxe uit. Vanuit de woonkamer toegang tot het fijn balkon (ca. 8m2) dat gelegen op het westen. 2 Royale slaapkamers (ca. 18 + 14m2). Moderne luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Kelder
Via de lift is de kelder van het appartementencomplex toegankelijk en hier bevindt zich de eigen fietsenberging. De berging is voorzien van elektra. De (elektrische) fietsen kunnen eenvoudig via een gemotoriseerde fietsgoot via de trap meegenomen worden naar de uitgang van het complex.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2023
- Moderne luxe uitstraling
- Energielabel A++
- De servicekosten bedragen €178,21 per maand;
- Uniek uitzicht op de Alkmaarse binnenstad, het Noordhollandsch kanaal
- Aanvaarding: in overleg

Zin om de sfeer te proeven en dit bijzondere appartement met eigen ogen te zien? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl


____________________________________________________________________________

Welcome to this beautiful, modern 3-ROOM APARTMENT located in the former Ringers chocolate factory. A place where history and modern comfort come together seamlessly. This characteristic piece of Alkmaar on the sunny side of the Noordhollandsch Kanaal canal offers everything you are looking for: style, luxury and a vibrant environment and with an energy label A++!

Located in the lively Ringerskwartier, a new industrial residential area with deep roots in the city, you will find a unique living experience here. Think high ceilings, huge windows and great views over the canal and the city. This is not just any flat, but an opportunity to be part of a piece of Alkmaar history transformed into a modern living environment.

Step inside on the first floor and be surprised by the spacious, bright living room with a high ceiling and an open kitchen. Equipped with a cooking island, this luxurious kitchen is equipped with all the modern built in appliance you could want - from a dishwasher and induction hob to wine fridge and a coffee machine. Here you can enjoy cooking every day!

The living room adjoins a fine south-west-facing balcony. Here you can enjoy long sunny evenings overlooking the canal - perfect for relaxing drinks after a busy day.

With two generous bedrooms, a modern bathroom with walk-in shower and washbasin cabinet. The luxurious finishes and use of high-quality materials complete this home. And let's not forget the practical benefits: from a spacious indoor storage room to a private bike shed in the basement, everything is taken care of down to the last detail.

Living in the Ringers Factory means you have everything you need just around the corner. A large shopping centre with an Albert Heijn supermarket, the theatre, the cinema and the NS railway station are all within walking distance. The historic centre of Alkmaar is a stone's throw away, and for a day at the beach you only need to drive 15 minutes. Even Amsterdam and Haarlem are easily accessible, which means you can combine the tranquillity of Alkmaar with the bustling city life of the Randstad. A parking pass comes with this property, allowing you to use the parking facilities in the car park under the Ringers shopping centre.

Ground floor
Communal entrance with letterboxes and intercom, staircase and lift.

1st floor:
Entrance/hallway with cloakroom niche, luxury wall toilet with fountain, meter cupboard, heat meter cupboard, indoor storage room with washing machine & dryer connections, WTW, among others. Spacious bright living room with open kitchen (approx. 45m2) with beautiful high ceiling. The luxury kitchen has a cooking island. The kitchen is equipped with various built-in appliances (e.g. dishwasher, induction hob, fridge, climate control and built-in coffee maker) and exudes luxury. From the living room access to the nice balcony (approx. XXm2) located on the washing. 2 Spacious bedrooms (approx. 18 + 14m2). Modern luxury bathroom with walk-in shower and washbasin.

Basement
Through the lift, the basement of the apartment complex is accessible and here is the private bicycle storage. The storage room is equipped with electricity. The (electric) bikes can easily be taken to the exit of the complex via a motorised bicycle gutter via the stairs.

Details
- Built in 2023
- Modern luxury look
- Energy label A++
- Service costs are € XXXXX per month;
- Unique view of the Alkmaar city centre, the North Holland Canal
- Acceptance: in consultation

Would you like to taste the atmosphere and see this special flat with your own eyes? We would like to invite you for a viewing.

PURCHASE AGENT:
Interested in this property? Immediately engage your NVM purchase broker. Your purchase broker will save you a lot of time, money and worries. Addresses of NVM estate agents can be found at www.Funda.nl or www.NVM.nl.