Een woning om zeker te bekijken. Een sfeervolle tussenwoning met een diepe achtertuin (ca. 16 m diep, ZO) en bijgebouw!

Op loopafstand van zowel winkels, natuur als uitvalswegen gelegen zeer verzorgde vooroorlogse middenwoning met 16m (!) diepe tuin op het zuidoosten. De fraaie tuin beschikt over een achterom en een multifunctioneel bijgebouw van 14 m², thans in gebruik als berging, voorzien van elektra, aansluit mogelijkheden voor gas en douche.

Indeling: Entree met hal, garderobenis en meterkast. Een lichte en royale woonkamer, voorzien van fraaie laminaat vloer en erker aan de voorzijde met glas-in-lood details. Toegang tot de stahoge kelder aan de achterzijde van het woonhuis, met bergmogelijkheden en wasmachineaansluiting. Een open en moderne keuken, geplaatst in een L-opstelling en v.v. diverse luxe apparatuur (2021). Doorloop naar halletje met kast met c.v.-opstelling (Nefit Proline 2011), toiletruimte en een deur naar de achtertuin;

Verdieping: Overloop, complete badkamer aan de achterzijde met douche, wastafel, ligbad en 2e toilet, slaapkamer aan de achterzijde (7 m²), 2e royale hoofdslaapkamer (16m²) aan de voorzijde met vaste kasten en bergvide;

Een sfeervolle woning met een heerlijke diepe achtertuin, met veel privacy en achterom, goed op de zon gelegen!

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak 90m² (zonder kelder en inclusief het bijgebouw); - Perceeloppervlakte: 147 m2; - Overige inpandige ruimte 8 m² (kelder); - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Pannendak vervangen in 2011 en in 2022 is het bitumen van het platte dak vernieuwd; - Gelegen binnen Beschermde Gezichten H’sum Zuid en Oost. - Bouwjaar: 1902

Aanvaarding: In overleg