Welkom aan de Geuzenweg 232!

Deze ruime hoekwoning met een inpandige garage bevindt zich aan een rustig woonerf in een kindvriendelijke buurt in Hilversum Oost. De rustige straten en twee nabijgelegen speeltuinen, waarvan er een zich direct tegenover het huis bevindt, dragen bij aan de leuke en veilige locatie en is vooral ideaal voor gezinnen. De ligging is bijzonder centraal: het winkelcentrum Seinhorst is om de hoek en zowel het Centraal Station als het stadscentrum zijn op maximaal 10 minuten loopafstand bereikbaar. Scholen, het ziekenhuis en gezondheidscentra bevinden zich op korte afstand en er is een uitstekende bereikbaarheid naar de snelwegen A1 en A27. Voor rust en recreatie ligt de prachtige Westerheide op iets meer dan 1 kilometer afstand en is het genieten van prachtige natuurgebieden met bos en heide.

De woning, gebouwd in 1905 als voormalige groentenwinkel, is door de jaren heen grondig verbouwd. De woning is direct bewoonbaar en biedt tevens mogelijkheden om verder uit te breiden, zoals het toevoegen van een tweede verdieping of herindeling van de ruimtes.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een lichte en ruime woonkamer met plavuizen vloer en een sfeervolle open haard. De grote ramen met dubbel glas zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer heeft met stenen muren en de open haard karakteristieke details en staat via een charmante poort in verbinding met de deels open keuken.

De landelijke keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een magnetron/oven, vaatwasser en een ruim 5-pits gasfornuis. De bar biedt plaats aan 3 à 4 personen. Mocht u extra ruimte willen dan is er de mogelijkheid om de keuken te verdubbelen door een muur door te breken richting de achterkamer.
Verder bevindt zich op de begane grond een romantische slaapkamer met eigen douche en inloopkast. Onder deze kamer ligt een kelder met een stahoogte van circa 1m70. Daarnaast is er een moderne hal met verhoogd toilet, een kast met aansluitingen voor een wasmachine en een gang naar de bovenverdieping.

De inpandige garage is met circa 35 vierkante meter zeer ruim en is direct toegankelijk vanuit de keuken. De garage is voorzien van openslaande deuren, een elektrische deur met afstandsbediening, water, elektra, laadpaal en centrale verwarming.

Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een overloop met inbouwkast en wasmachineaansluiting, een kleinere slaapkamer of kantoorruimte, en een royale master bedroom met veel lichtinval dankzij de drie ramen. Deze kamer beschikt over een inbouwkast en een verborgen kast. De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat en straalt een koloniale sfeer uit.

Daarnaast is er een slaapkamer met een schuifpui naar het dakterras. De badkamer, die voorzien is van een douche en toilet, is volledig functioneel maar kan een opfrisbeurt gebruiken. Het dakterras is netjes onderhouden en biedt toegang tot het tuinhuis met keuken, wat eventueel vervangen of opgeknapt kan worden.

De overdekte veranda biedt een heerlijke mogelijkheid om ook bij minder goed weer van het dakterras te genieten.

Extra informatie:
• Inpandige garage van maar liefst 35 vierkante meter
• Groot dakterras met veranda
• Dak is volledig vervangen in 2022 met een garantie van 10 jaar
• Kindvriendelijke omgeving
• Direct aanvaardbaar

Kom gerust langs en ontdek zelf de vele mogelijkheden en verrassingen die deze unieke woning te bieden heeft!