Leen Spierenburgstraat 4 2064LW Spaarndam

Welkom bij de Leen Spierenburgstraat 4 te Spaarndam!

In het pittoreske en historische dorp Spaarndam ligt deze compleet verduurzaamde en uitgebouwde tussenwoning aan de Leen Spierenburgstraat 4. Dit prachtige huis met energielabel A+, biedt alles wat je kunt wensen voor comfortabel en energiezuinig wonen. De warmtepomp heeft een klimaatsysteem waardoor het per kamer apart verwarmt en gekoeld kan worden. Weg met warme zomers binnenshuis!.

Spaarndam is een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn unieke ligging tussen stad en natuur. Hier kun je genieten van de rust en ruimte van het landelijke leven, terwijl je binnen enkele minuten de bruisende stad Haarlem bereikt. Spaarndam ligt aan het Spaarne en het IJ, waardoor het dorp een geliefde bestemming is voor watersportliefhebbers. Of je nu houdt van zeilen, suppen of varen, hier kun je volop genieten van het water. In het dorp zelf vind je naast een supermarkt een aantal charmante restaurants en cafés, vaak met een prachtig uitzicht over het water. Van een gezellige borrel op een terras tot een culinair diner, Spaarndam biedt een verrassend veelzijdig aanbod. Niet te vergeten is de ligging nabij Recreatiegebied Spaarnwoude, een uitgestrekt natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de rust.

Indeling:

Wanneer u deze fraai uitgebouwde woning via de voortuin binnenstapt ervaart u direct de ruimtelijkheid en het comfort dat deze woning biedt. De voordeur geeft toegang tot een lichte hal, waar je de nette afwerking en oog voor detail direct opmerkt. Hier bevindt zich een modern afgewerkt toiletruimte met hangend sanitair en wastafeltje. Daarnaast is de vernieuwde meterkast hier gesitueerd.

Vanuit de hal krijgt u toegang tot de indrukwekkende, uitgebouwde woonkamer. Deze ruimte is werkelijk het hart van de woning. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van een prachtige lichtstraat die over de gehele breedte is aangebracht, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht effect. De woonkamer is voorzien van strak gestuukte muren en een hoogwaardige PVC-vloer met visgraat motief en chique bies.

De hoogwaardige Bruynzeel keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is een echte eyecatcher. Deze is volledig voorzien van moderne inbouwapparatuur en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte.

Via de openslaande deuren kom je uit in de zonnige, fraai aangelegde achtertuin welke veel privacy geeft. Dankzij de westelijke ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Achterin de tuin vind je een vrijstaande ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

Trap naar:

Eerste Verdieping

Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een zeer luxe badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en beschikt over een handige inloopkast, deze luxe wil toch iedereen?. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en eveneens van een goed formaat. De badkamer is een waar hoogtepunt van deze verdieping. Luxe, stijl en comfort komen hier samen. De ruimte is voorzien van een fraai vrijstaand design bad, een inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en een toilet. De ruimtes zijn alle voorzien van vloerverwarming en de temperatuur is per kamer in te stellen.

Trap naar:

Tweede Verdieping

De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime slaapkamer, perfect als logeerkamer, werkkamer of tienerkamer. Ook vind je hier veel handige opbergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is de cv-installatie, de warmtepomp en de 300L boiler gesitueerd. Warm bad en warm douchen tegelijk? Geen enkel probleem!

Deze zolderverdieping heeft een speelse indeling en voelt door de slimme dakconstructie licht en ruim aan.

Vliering:

Middels een vlizotrap betreed u de zolderetage welke zorgt voor fijne extra bergruimte.

Duurzaamheid:

Deze woning met een A+ energielabel is volledig verduurzaamd met een klimaatsysteem, 300L boiler, warmtepomp, 11 zonnepanelen, en hoogwaardige isolatie van vloer, dak en wanden. Hierdoor geniet je van lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort.

**Voor meer informatie betreffende deze woning kunt u terecht op onze exclusieve woningwebsite: leenspierenburgstraat4**

Kenmerken:

Ruim opgezette, goed onderhouden tussenwoning met een hoog afwerkniveau
De riante uitgebouwde woonkamer geeft een fijne leefruimte en middels de prachtige lichtstraat een fijne lichtinval.
De woning is middels klimaatsysteem, 300L boiler, warmtepomp, 11 zonnepanelen en hoogwaardige vloer-, dak- en muurisolatie geheel verduurzaamd en beschikt over energielabel A+!!!
De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van de steden Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Deze steden zijn zowel middels openbaar vervoer als per auto in zeer korte tijd te bereiken. De historische binnenstad van Haarlem is per fiets in 15-20minuten bereikbaar.
De woning heeft op alle verdiepingen per ruimte een afzonderlijk regelbare vloerverwarming en koeling. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort, zowel in zomer als winter.
Zonnige tuin met achterom gelegen op het westen.
Centraal gelegen ten opzichte van recreatiegebied Spaarnwoude, basisschool, gezondheidscentra, diverse sportfacititeiten, supermarkt maar ook een aantal charmante restaurants.

Welcome to the Leen Spierenburgstraat 4 in Spaarndam!

In the picturesque and historic village of Spaarndam is this completely preserved and expanded townhouse on the Leen Spierenburgstraat 4. This beautiful house with energy label A +, offers everything you could want for comfortable and energy efficient living. The heat pump has a climate system that allows separate heating and cooling for each room. Away with hot summers indoors!

Spaarndam is an idyllic village known for its unique location between city and nature. Here you can enjoy the peace and space of rural life, while reaching the bustling city of Haarlem within minutes. Spaarndam is located on the Spaarne and the IJ, making the village a popular destination for water sports enthusiasts. Whether you love sailing, supping or boating, here you can enjoy the water to the fullest. In the village itself, in addition to a supermarket, you will find a number of charming restaurants and cafes, often with stunning views over the water. From a cozy drink on a terrace to a culinary dinner, Spaarndam offers a surprisingly versatile selection. Not to mention its location near Recreation Area Spaarnwoude, a vast nature reserve where you can walk, cycle and enjoy the tranquility

Layout:

When you enter this beautifully expanded home through the front garden you immediately experience the spaciousness and comfort this home offers. The front door gives access to a bright hall, where you immediately notice the neat finish and attention to detail. Here you will find a modern finished toilet room with hanging plumbing and sink. In addition, the updated meter cupboard is located here.

From the hall you get access to the impressive, expanded living room. This space is truly the heart of the house. The extension at the rear has a beautiful skylight over the entire width is fitted, which creates a particularly spacious and light effect. The living room has tightly plastered walls and a high-quality PVC floor with herringbone pattern and chic piping.

The high-quality Bruynzeel kitchen, located at the front of the house, is a real eye-catcher. It is fully equipped with modern appliances and has ample work and storage space.

Through the French doors you enter the sunny, beautifully landscaped backyard which offers lots of privacy. Thanks to its western location you can enjoy the sun all day. At the back of the garden you will find a spacious detached shed, ideal for storing bicycles and garden tools.

Stairs to:

First Floor

On this floor you will find two spacious bedrooms and a very luxurious bathroom. The bedroom at the rear is particularly spacious and features a convenient walk-in closet, surely everyone wants this luxury? The second bedroom is located at the front and is also of a good size. The bathroom is a true highlight of this floor. Luxury, style and comfort come together here. The room has a beautiful freestanding designer bath, a walk-in shower with rain shower, a modern washbasin and a toilet. The rooms all have underfloor heating and the temperature can be set for each room.

Stairs to:

Second Floor

The second floor offers another surprisingly spacious bedroom, perfect as a guest room, study or teenager's room. You will also find plenty of handy storage space behind the knee partitions. On the landing is the central heating system, heat pump and 300L boiler located. Hot bath and hot shower at the same time? No problem!

This attic floor has a playful layout and feels light and spacious due to the clever roof construction.

Attic:

Through a loft ladder you enter the attic floor which provides fine additional storage space.

Sustainability:

This house with an A+ energy label is fully preserved with a climate system, 300L boiler, heat pump, 11 solar panels, and high-quality insulation of floor, roof and walls. This allows you to enjoy low energy costs and environmentally friendly living comfort.

**For more information regarding this home, please visit our exclusive home website: leenspierenburgstraat4**

Features:

Spacious, well maintained townhouse with a high level of finishing
The spacious expanded living room provides a nice living space and through the beautiful skylight a fine light.
The house is fully preserved and has energy label A +!
The house has an ideal location in relation to the cities of Haarlem, Alkmaar and Amsterdam. These cities are both by public transport and by car in a very short time to reach. The historic center of Haarlem can be reached by bike in 15-20minutes.
The house has individually controlled floor heating and cooling on all floors per room. This ensures optimal living comfort in both summer and winter.
Sunny garden with back located on the west.
Centrally located to recreation area Spaarnwoude, elementary school, health centers, various sports facilities, supermarket but also a number of charming restaurants.