Engelandlaan 556 2034NS Haarlem

Wat een licht, wat een schitterend uitzicht, wat een leuk appartement....!

Heerlijk licht appartement op de 9e en tevens hoogste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.
Het appartement is een keurig onderhouden en de indeling is veranderd waardoor 2 slaapkamers zijn gerealiseerd.
Dit appartement heeft één van de mooiste uitzichten over Haarlem, Spaarne zicht en vanaf de bank kun je de mooiste zonsondergangen aanschouwen!
De Engelandlaan is zeer centraal gelegen. Je stapt het complex uit en wandelt direct het Engelandpark in. Winkelcentrum Schalkwijk is op loopafstand gelegen. Diverse bushaltes zijn eveneens lopend bereikbaar. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Het gezellige centrum van Haarlem is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. De stranden/duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn eveneens op fietsafstand gelegen.

Kortom: Een heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer appartement met fantastisch uitzicht, royaal zonnig balkon op het westen op een zeer centrale & gewilde locatie!


Indeling

Begane grond:
Entree/hal, separate berging, brievenbussen, bellentableau, gezamenlijke ontmoetingsruimte, trappenhuis en liften.

9e verdieping:
Entree/hal, nette keuken aan de voorzijde in L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en inductie kookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine-/droger aansluiting en de elektrische boiler zijn gesitueerd.
Vanuit de hal is er tevens toegang tot het separate toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine en wastafel.
Zeer lichte woonkamer met laminaatvloer en fantastisch weids uitzicht. Wanneer je in de woonkamer op de bank zit heb je een schitterend uitzicht richting de duinen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime zonnige balkon over de gehele breedte van het appartement. Het zonnige balkon is op het westen gelegen. Hierdoor heb je de gehele middag en avond de zon en kun je genieten van het fraaie uitzicht over Haarlem en en de mooiste zonsondergangen. Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer. Ruime slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van laminaatvloer en schitterend vrij en weids uitzicht.


Bijzonderheden:
- Licht en goed onderhouden 3-kamer appartement direct aan het Engelandpark gelegen.
- Fantastisch uitzicht over Haarlem, de duinen, Amsterdam en de mooiste zonsondergangen.
- Ruim zonnig balkon op het westen.
- Keurig onderhouden en slim ingedeeld.
- 9e verdieping, bovenste verdieping en dus geen bovenburen.
- Deze etage is later gebouwd, op het bestaande dak, geen geluidsoverlast (zwevende constructie).
- Eigen berging op de begane grond.
- Gezonde en actieve VvE
- Servicekosten € 381,- per maand inclusief voorschot stookkosten, waterverbruik, erfpacht (fiscaal aftrekbaar), opstalverzekering, liftonderhoud, schoonmaak algemene ruimte, glazenwasser en reservering toekomstig onderhoud.
- Mogelijkheid tot afkoop erfpacht tot 01-01-2025. Vraag de makelaar naar de mogelijkheid.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen.
- Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen.
- Voldoende vrije parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
- Starters opgelet, er zijn nog startersleningen beschikbaar!
- Oplevering overleg, kan snel.