Binnenvest 8 4651AK Steenbergen

Betreed het perfecte plaatje van huiselijk geluk in deze heerlijke bovenwoning met o.a. dakterras, garage, moderne keuken en twee badkamers! Deze unieke woning is gelegen in het centrum van Steenbergen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Na een drukke dag heerlijk ontspannen met een goed boek en een glas wijn op het riante dakterras, die beschikt over veel privacy. Herinneringen maken met gezin, vrienden of familie in de sfeervolle woonkamer, terwijl in de open woonkeuken heerlijke hapjes worden bereid. Klinkt als een sprookje, nietwaar? Een sprookje dat werkelijkheid kan worden!

HIGHLIGHTS:
• Zin in een bakje koffie, een goed glas wijn of een hapje eten? Jullie zijn zo in het gezellige centrum van Steenbergen.
• Affiniteit met duurzaamheid? Deze bovenwoning met garage beschikt over 10 zonnepanelen (2024).
• Wauw! De luxe keuken (2023) is een ware eyecatcher waar jullie met veel plezier nieuwe recepten kunnen uit proberen.
• Twee badkamers, wat een luxe! Geen ochtendspits meer – iedereen heeft alle ruimte om rustig de dag te beginnen. Extra comfort voor het hele gezin!
• Organiseer gezellige barbecues, dineer al fresco met vrienden en familie, of ontspan simpelweg terwijl de zon langzaam ondergaat: pp het dakterras voelt elke dag als een vakantie!
• De woning beschikt over een ruime garage, perfect voor het parkeren van uw auto, het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en andere spullen.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 124 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 49 m², externe bergruimte van ca. 19 m² en inhoud van ca. 438 m³.

Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden.
- Het betreft een appartementsrecht met een inactieve vereniging van eigenaren.

Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.

INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Jullie komen aan bij de woning, parkeren de auto in de garage. De garage is voorzien van elektra en een elektrische roldeur met afstandsbediening.

Jullie lopen naar de voordeur van de woning en lopen de woning binnen. De entree is afgewerkt met een laminaat vloer (2023), spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast (2023), de inpandige berging en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. De inpandige berging beschikt over de aansluiting voor witgoed.

De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer (2023), gesauste wanden met houten lambrisering en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot het betegelde toilet met fonteintje, living, slaapkamer, dakterras, badkamer en tweede verdieping middels een vaste trapopgang.

Of het nu gaat om ontspannen in de uitgebouwde woonkamer na een lange dag of het genieten van gezellige diners in de leefkeuken, de living van dit huis biedt de ultieme combinatie. De riante living bestaat uit een sfeervolle woonkamer en ruime open keuken. De living is afgewerkt met een laminaat vloer (2023), sierpleister wanden en houten plafondafwerking.

De woonkamer past bij jullie bourgondische levensstijl! Door de knus ingedeelde ruimtes kunnen jullie op verschillende locaties een spelletjesavond organiseren, genieten van een goed boek of op de bank ploffen voor een Netflix avond. De woonkamer is voorzien van een bergkast, elektrisch rolluik, rookkanaal en biedt toegang tot het dakterras middels openslaande tuindeuren.

In de keuken zijn jullie vaak te vinden, dit is namelijk de perfecte ruimte om te koken, te eten en samen te komen. Hebben jullie al leuke recepten bedacht die hier gekookt gaan worden? De moderne keukeninrichting (2023) is voorzien van een gas fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoeleiland met spoelbak. De keuken biedt toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een aansluiting voor witgoed en biedt toegang tot het dakterras.

Slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Kom na een lange werkdag tot rust in de badkamer! De badkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, betegelde wanden en licht plafond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, natuurlijke ventilatie, radiator en elektrisch rolluik.

Dit heerlijke dakterras beidt de ultieme plek om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Begin de dag met een kop koffie, geniet 's middags van de zon op je eigen ligstoel en sluit de dag af met een diner of borrel onder de sterrenhemel. Of je nu een groene vingers hebt en graag in potten tuiniert, gezellig wilt barbecueën met vrienden, of simpelweg een serene plek zoekt om tot rust te komen, dit dakterras wordt jullie eigen stukje paradijs op hoogte.


2e VERDIEPING (houten vloer)
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de slaapkamer op de tweede verdieping.

Slaapkamer 3 is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en geïsoleerde kap. De slaapkamer is voorzien van opbergruimte, twee dakramen, riant dakkapel en beidt toegang tot de tweede badkamer.

De slaapkamer is voorzien van twee dakramen, dakkapel en biedt toegang tot de badkamer.

Geniet van Me-Time in het ligbad, de ideale plek om te ontspannen. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, design radiator, douche, wastafel, ligbad, dakkapel en biedt toegang tot het stookhok met CV-Ketel (Remeha, 2019).

________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze bovenwoning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.