Grote Kerkstraat 16 4651BB Steenbergen

Stel je voor: je loopt door de charmante straatjes van Steenbergen, en hebt net je boodschappen gedaan bij de lokale winkels. Aan de Grote Kerkstraat 16, dé hoofdstraat van Steenbergen, ontdek je een verborgen parel: een 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex (bereikbaar met lift), bestaande uit slechts drie appartementen. Hier heerst een serene sfeer en een exclusief gevoel van wonen in luxe, zonder de drukte van een groot appartementencomplex. In 2020 volledig herontwikkeld en voorzien van een A+ energielabel – een groot pluspunt voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en lage energiekosten. Dit appartement ademt een moderne klasse die in elk detail voelbaar is.

Zodra je binnenstapt, word je begroet door een prachtig afgewerkte ruimte, met als blikvanger de luxe keuken. Dit is niet zomaar een keuken, maar een plek waar koken een beleving wordt. Voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, inclusief een klimaatkast voor je wijnen – perfect gekoeld, net op die temperatuur waarop elke slok een genot is. Nodig je vrienden uit voor een gezellige avond of neem de tijd voor een ontspannen ontbijt. De bar in de keuken biedt een perfecte plek om met een kop koffie de dag te beginnen, of om met een glas wijn de kok aan het werk te zien terwijl jij toekijkt en geniet.

De woonkamer is overweldigend ruim en badend in natuurlijk licht. Dit is een plek om tot rust te komen, te ontspannen, en gewoonweg te genieten van het leven met volop ruimte voor je gasten.

Aan de achterzijde van het appartement liggen twee royale slaapkamers, waar rust en privacy samenkomen. De grootste slaapkamer heeft een prachtige walk-in closet – een droom voor velen, en de perfecte plek om je garderobe stijlvol te presenteren. De moderne badkamer en het toilet zijn strak en luxe afgewerkt, helemaal van nu.

En dan, als kers op de taart: de buitenruimte van maar liefst 39 m². Het is een terras dat in zijn omvang nauwelijks te vergelijken is met andere appartementen. Hier kun je het hele jaar door genieten van de zon, of je nu 's ochtends je eerste kop koffie drinkt of 's avonds ontspant met een goed boek.

Op de begane grond biedt de privéberging genoeg ruimte voor al je spullen, van fietsen tot kerstdecoratie. Geen zorgen over rommel of opslag; hier is aan alles gedacht. Parkeren doe je eenvoudig openbaar in de nabijheid.

Kortom, dit appartement is geen standaard woonplek, maar een unieke kans om te wonen in stijl, comfort en luxe waarbij ook nog eens alle denkbare voorzieningen op loopafstand zijn. Grote Kerkstraat 16 wacht op je – klaar om je te verrassen met alles wat het te bieden heeft. Sta jij klaar om dit zelf te ervaren?

INDELING:
Het appartement:
centrale hal/entree met brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie, wandafwerking sierpleister en kunststof lambrisering, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

privé hal/entree, wandafwerking stucwerk, PVC laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 10 groepen en glasvezelaansluiting;

betegeld toilet met fonteintje, wandcloset en mechanische ventilatie;

woonkamer voorzien van een Frans balkon, wandafwerking behang en stucwerk, PVC laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

Ruime open keuken in carré-vorm met circa 10 meter werkblad. Voorzien van een apothekerskast, wijnklimaatkast, composiet aanrechtblad met een ruime diepe spoelbak. inbouw inductie kookplaat (5-pits), -koeler, en -vriezer, -combi oven/magnetron incl. warmhoudlade, -elektrische oven, -vaatwasser, Quooker en een afzuigkap. Daarnaast is het schiereiland voorzien van zitplaatsen en bevindt zich aansluitend aan de keuken een koffiecorner. In de keuken zijn de wanden afgewerkt met tegels en stucwerk, de vloer is voorzien van PVC laminaat en het plafond is afgewerkt met stucwerk;

bijkeuken/ technische ruimte met opstelplaats HR-combiketel MV-box, wasmachine- en droger aansluiting, wandafwerking stucwerk, PVC laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 23 m²), wandafwerking stucwerk, PVC laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon;

slaapkamer links achter (ca. 21 m²), voorzien van een inloopkast, wandafwerking behang en een bekleding met Barnwood, PVC laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van spiegels met verwarming en licht, een inloopdouche met luxe regendouche, 2e wandcloset, dubbele wastafel, elektrische designradiator;

balkon/terras gesitueerd op het zuiden;

Op de begane grond bevindt zich een berging met een vide t.b.v. opslagruimte.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2021), is geplaatst in de bijkeuken/ technische ruimte en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 129,22 per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- schoonmaak van de centrale hal en het trappenhuis;
- wassen van de ramen aan de voorzijde;
- etc.