Abel Tasmanstraat 4 4702TL Roosendaal

Sfeervolle, ruime en uitgebouwde jaren ‘40 erkerwoning, gelegen in geliefde woonomgeving nabij het centrum.
Deze keurig onderhouden tussenwoning is o.a. voorzien van: lichte woonkamer met erker en uitbouw, semi-open keuken met eigentijdse inrichting, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en ruime zolder met 4e slaapkamer. Diepe achtertuin, gelegen op het westen, met een in spouw opgetrokken stenen berging en gezellige overkapping. Hier kun je tot in de late uurtjes heerlijk genieten van alle rust en privacy!

Beschrijving:

Via de voortuin bereik je de entree met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte uitgebouwde woonkamer (ca. 42m²) met erker en lichtkoepels is voorzien van laminaat vloer, strak stucwerk wandafwerking en openslaande tuindeuren. Semi-open keuken (ca. 7m²) met eigentijdse keukeninrichting in hoekopstelling, kunststof werkblad, spoelbak, 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en toegang tot de praktische bijkeuken met lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang komt u terecht op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en afgesloten vaste trap naar de zolder.
Slaapkamer 1: (ca. 10m²) is gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaat vloer en strak stuc wandafwerking en vaste
kast.
Slaapkamer 2: (ca. 12,6m²) is gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat vloer en strak stuc wandafwerking en
vaste kast.
Slaapkamer 3: (ca. 7,2m²) is gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat vloer en strak stuc wandafwerking.
Badkamer: (ca. 3m²) volledig betegeld met bad/douche, wastafel en radiator.
Separaat toilet: Volledig betegeld voorzien van duoblok.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met laminaat vloer, opstelplaats voor de HR-combi cv-ketel (Vaillant op huurbasis) en bergruimte achter de knieschotten. De 4e slaapkamer heeft een riante dakkapel en het is mogelijk om een 2e badkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en aangelegd met bloemborders, sierbestrating, terras, groot zonnescherm aan de achtergevel en een gezellige overkapping (ca. 18m²).

Berging:
De berging (ca.15,4m²) is opgetrokken uit spouwmuren en voorzien van elektra.