Zeer centraal en fraai gelegen driekamerappartement met balkon op de 3e verdieping (lift aanwezig), met eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.
Dit fraaie appartement biedt o.a. een royale woonkamer met balkon en open keuken, 2 slaapkamers, een royale badkamer en een inpandige berging.

INDELING:

BEGANE GROND:

Centrale hal met bellentableau, videofoon, lift en trappenhuis.

3E VERDIEPING

Hal
Royale privéhal met toegang tot alle ruimten.

Toiletruimte
Luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje

Woonkamer
Royale en sfeervolle woonkamer met dubbele deur naar overdekt balkon (gelegen op de zonzijde).

Keuken
Open keuken, voorzien van een nette hoekinrichting met bar en ingebouwde apparatuur (vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast).

Berging
Inpandige berging/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en met opstelling cv-combiketel (Ferroli 2009) en WTW-unit (ventilatie met warmte terugwinning).

Slaapkamers
Twee slaapkamers, waarvan één met deur naar het balkon.

Badkamer
Royale, betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche (met thermostatische mengkraan), badmeubel met wastafel en vrijhangend toilet.

KELDER:

Berging
Eigen berging (nr. 130) voor opslag en stalling van fietsen

Parkeerplaats
Eigen parkeerplaats (nr. 62).

ALGEMEEN:

• Dit appartement is zeer gunstig gelegen, op een centrale locatie in Veldhoven, op loopafstand van het City Centrum (met alle winkels, gemeentehuis, bibliotheek, theater, bioscoop, etc.). Ook op korte afstand gelegen van ASML, Flight Forum en het Maxima Medisch Centrum.

• Dit appartementencomplex is gebouwd in 2009 en is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie, alsook van dubbele beglazing.

• Energielabel A+

• Het appartement is afgewerkt met een siergrindvloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafonds.

• De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (servicekosten) bedragen momenteel ca. € 135,-- voor het appartement met bering en ca. € 31,-- voor de parkeerplaats. Deze bijdrage dient voor de gezamenlijke kosten aan de opstalverzekering, groot onderhoud en de energiekosten voor de gezamenlijke ruimten (waaronder de lift).

• Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.