Pegasus 46 5505RL Veldhoven

Gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers.
Deze woning is keurig onderhouden en centraal gelegen in de wijk Zonderwijk, gemeente Veldhoven. Diverse openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig.

Algemeen
- Gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning.
- Keurig onderhouden en instap klaar.
- Badkamer gerenoveerd (2021).
- Grotendeels v.v. HR++ glas en geheel v.v. vloerisolatie (ca. 10 cm).
- Centraal gelegen nabij diverse openbare voorzieningen.

Begane grond
Via de hal/entree met meterkast is er toegang tot het toilet, de woonkamer met open keuken en een trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken in rechte opstelling is v.v. diverse kasten en lades, een granieten werkblad met spoelbak en kraan, afzuigkap (Itho), oven (AEG 2022), vaatwasser (Bosch 2023) en een 4-pits inductiekookplaat (ATAG 2021). In de keuken is ook een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Vanuit de ruime woonkamer is er toegang tot een bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar, deze is eveneens bereikbaar via tuindeuren in de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet.
De vloer van de begane grond is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming). De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk en de kozijnen zijn van hout met HR++ glas. Aan de voorzijde van de woning is het raamkozijn v.v. een rolluik.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer (2021) is geheel betegeld en v.v. een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel met meubel. De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met laminaat. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk en de kozijnen zijn van hout met HR++ glas. Aan de voorzijde zijn de kozijnen v.v. elektrische rolluiken. Tevens is in de slaapkamer aan de voorzijde airconditioning (LG 2024) aanwezig.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar. Hier is de cv-ketel gesitueerd.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en boompjes. Achter in de tuin bevindt zich een berging. De tuin is bereikbaar via de achterom. De voortuin is gesitueerd op het noordoosten en is deels aangelegd met sierbestrating en deels met vaste beplanting.

Ligging
De woning is centraal gelegen in de wijk Zonderwijk, gemeente Veldhoven. Op korte afstand van o.a. winkelcentrum Mira en het City Centrum. Verder zijn in de directe omgeving diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen en verbindingen met openbaar vervoer.
Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.