Hooihofstraat 21 5401AE Uden

Op loopafstand van het centrum gelegen vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage, carport en gezellige tuin. De woning ligt in een rustige woonomgeving op korte afstand van een park met de molen van Jetten en ook alle centrumvoorzieningen, basisschool etc. zijn in de nabijheid gelegen.

De woning is gebouwd in 1974 en heeft een totale inhoud van circa 610 m³. Het totale gebruiksoppervlakte van de woning is 178 m² waarvan 28 m² als garage in gebruik is. Daarvoor staat nog een carport van 15 m². Het perceel is 290 m², waarbij de tuin is gelegen op het zuiden en achterom bereikbaar is. De woning heeft veel leefruimte, een gezellige indeling en is uitermate geschikt voor gezinnen door de aanwezigheid van 4 slaapkamers en 2 badkamers. In 2018 is de badkamer op de 1e verdieping nog vernieuwd. In 2023 zijn 12 zonnepanelen gelegd en zijn de meterkast en cv.-ketel vernieuwd. Dit jaar zijn de platte daken van de aanbouw en garage nog vervangen, daarbij ook de lichtkoepel in de garage. EEN VERRASSEND RUIME GEZINSWONING.

Indeling:
Hal met garderobe en toiletruimte. Bij binnenkomst in de leefruimte van woonkamer en keuken valt gelijk de ruimte op. Maar liefst 50 m² leefruimte verdeeld in een eetgedeelte met keukeninrichting en een zitgedeelte. Dit zitgedeelte is iets verlaagd gelegen en afgewerkt met een parketvloer en schouw met gashaard. De open keuken heeft een L-inrichting met aansluitend een eettafel. Er ligt een marmeren vloertegel en er is een schuifpui naar de tuin. Een airco kan de leefruimte koelen indien gewenst. De lichte keukeninrichting is voorzien van nieuwe frontjes en inbouwapparatuur zoals magnetron, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Aansluitend is een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.

De garage is van binnenuit bereikbaar. In de garage is een nieuwe vloer aangebracht. Verder zijn er een uitstortgootsteen en elektrische deur aanwezig. Ook de meterkast is in de garage gesitueerd en afgelopen jaar vernieuwd met 10 groepen, krachtgroep en aardlekschakelaars. Voor de garage staat een carport, zodat de auto altijd beschut op eigen terrein geparkeerd kan worden. Achter de bijkeuken en vanuit de garage is nog een berging bereikbaar met buitendeur naar de tuin. Een ideale opslagruimte.

Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met twee waskommen. De slaapkamers hebben laminaatvloeren en aan de achterzijde rolluiken. Met een vaste hardhouten bordestrap is ook toegang tot de 2e verdieping. Hier is een overloop met toegang tot een ruime 4e slaapkamer, cv.-ruimte met opstelling van een Remeha combiketel uit 2023 en een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.

De achtertuin is gezellig en sfeervol aangelegd. Aan het huis ligt een verhard terras met grote tegels en enkele plantenbakken. Er is een elektrische zonneluifel aanwezig, wat handig is vanwege de ligging op het zuiden. Dit gedeelte van de tuin is circa 50 m² groot en ook achterom bereikbaar via een poort aan de rechterzijde van de woning. Aansluitend ligt nog een gedeelte tuin van circa 50 m² waarin een eenvoudig tuinschuurtje staat en verschillende fruitbomen.

HEERLIJK VRIJSTAAND WONEN OP KORTE AFSTAND VAN VOORZIENINGEN EN CENTRUM.