Herpenstraat 92 5402KR Uden

Geheel modern, luxe en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met 4 slaapkamers en vrijstaande garage met oprit gelegen op een ruim perceel. De woning is gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van scholen, speel- en groenvoorzieningen, supermarkt en het centrum van Uden is bereikbaar binnen circa 5 fietsminuten.

De woning is gebouwd in 1958 en vanaf 2015 geheel gemoderniseerd, luxe en hoogwaardig afgewerkt. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 122 m², exclusief externe bergruimte van 34 m² groot. De woning is 506 m³ groot en het geheel is gelegen op een perceel van 281 m². De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de vloer, gevel en het dak zijn allen na geïsoleerd. Vanaf 2016 is de woning onder andere vernieuwd ten aanzien van de meterkast, vloer- en wandafwerkingen, keuken, toilet, badkamer en tuinaanleg. Tevens zijn er 14 zonnepanelen aanwezig. Oftewel een instapklare woning.

Begane grond
Vanuit de hal is er toegang tot de vernieuwde meterkast met voldoende groepen, moderne toiletruimte met wandcloset, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De gehele woonkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Tevens is er een sfeervolle houtkachel aanwezig. Via een schuifpui is er toegang tot de tuin. De open moderne keuken beschikt over een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van hardstenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Via een loopdeur is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van tapijt en beschikken over strakke maatwerk kasten en zijn voorzien van airco. De kleinste slaapkamer is momenteel in gebruik als wasruimte en kastenkamer en geeft middels een trap toegang tot de tweede verdieping. De moderne geheel betegelde badkamer beschikt over vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De ruime overloop is voorzien van een strakke kastenwand met veel bergruimte, tevens is in deze kastenwand de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2008) en de elektrische boiler (Bosch). Vanuit de overloop is de zolderkamer bereikbaar. Deze ruime vierde slaapkamer is voorzien van tapijt, beschikt over een kunststof dakkapel (2023) met elektrisch rolluik en is voorzien van airco (2023) en een maatwerk kastenwand.

Tuin
De tuin is keurig aangelegd en voorzien van terras met zonnescherm, gazon en planten borders. Achter in de tuin staat een stenen garage met aangebouwde houten berging. De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt toegang tot een oprit. Zowel voor de garage als aan de voorzijde van de woning is de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Tot slot is de tuin bereikbaar middels een eigen achterom.

Kortom een instapklare woning gelegen op een leuke centrale locatie! Zeker een bezichtiging waard!