Lievevrouwestraat 14 4641EN Ossendrecht

Ben je op zoek naar een RUIME, en dichtbij de grens met België gelegen woning, waar je COMFORTABEL kunt wonen?
Dan is deze 2-ONDER-1 KAP WONING precies wat je zoekt. Deze woning biedt VERRASSEND VEEL RUIMTE met een woonoppervlakte van 145 m² en een inhoud van circa 520 m³ en is met 4 SLAAPKAMERS een ideaal familiehuis! Parkeer je auto’s op de eigen oprit met RUIME GARAGE, geniet van de royale indeling binnen en ervaar de PRIVACY in de GROTE ACHTERTUIN op het zuiden.

De indeling bestaat op de begane grond o.a. uit een HAL met TOILET, WOONKAMER met HALF OPEN KEUKEN en BIJKEUKEN. Via de trap in de HAL kom je op de 1e verdieping met 3 SLAAPKAMERS, de BADKAMER en vaste trap naar de 2e verdieping met de 4e SLAAPKAMER en veel bergruimte.
Hoewel alles netjes is onderhouden, is de woning intern wel wat gedateerd. Dit geeft u tegelijk de kans uw eigen droomhuis te verwezenlijken.

In Ossendrecht is het heerlijk rustig wonen in een fijne sfeer met betrokken bewoners, veel groen en diverse voorzieningen zoals basisschool, VMBO school , medisch centrum, supermarkt, sportclubs en winkels.

Noemenswaardigheden:
• 145 m² woonoppervlak op een perceel van 475 m²
• speelse bouw
• 4 slaapkamers
• vaste trap naar 2e verdieping
• 3 balkons (1 aan voorzijde en 2 aan achterzijde)
• vrijstaande garage met oprit (20 meter) voor meerdere auto’s
• 26 meter diepe achtertuin
• HR++ dubbelglas (2016)
• op loopafstand van bossen gelegen
• heerlijk gezinshuis op een rustige locatie

Begane grond (beton vloer):
Je komt de woning binnen via de HAL met plavuizen vloer, garderobehoek, TOILET, meterkast, trap naar de 1e verdieping en deur naar de WOONKAMER (33,5 m²). De vloer is afgewerkt met plavuizen. De schouw met houtkachel geeft extra warmte en gezelligheid in koude dagen, de schuifpui geeft toegang tot de tuin. In het achterste gedeelte van de woonkamer scheidt de bar de woonkamer van de HALF OPEN KEUKEN (7 m²). De plavuizen vloer is hier vanuit de woonkamer doorgelegd. De inrichting bestaat uit een kunststof fineer hoekopstelling met fineer aanrechtblad en rvs spoelbak met combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de BIJKEUKEN (6,5 m²). Dit is een fijne ruimte met vaatwasmachine-aansluiting, bergruimte en deur naar de ACHTERTUIN (193 m²). Deze is op het zuiden gelegen en ingericht met sierbestrating, hagen, gazon en plantenborders. Tussen de oprit en de tuin is een sierhekwerk. De oprit is aan de zijkant van de woning, voor de garage gelegen en is maar liefst 20 meter lang, genoeg ruimte voor meerdere voertuigen. De vrijstaande GARAGE (22,5 m²) is voorzien van een elektrische sectionaaldeur.

1e verdieping (beton vloer):
Via de trap in de hal kom je boven op de OVERLOOP met parket vloer en vaste trap naar de 2e verdieping. Tevens is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (12 m²) en 2 (7 m²) liggen aan de voorzijde. Beide hebben een parket vloerafwerking en een deur naar het BALKON (7 m²) met drainage-tegels. Aan de achterzijde is SLAAPKAMER 3 (15,5 m²). Ook hier is de vloer afgewerkt met parket en is er een deur naar het BALKON (4 m²) met drainage-tegels met uitzicht over de achtertuin. De BADKAMER (7 m²) is volledig betegeld en compleet ingericht met een kunststof ligbad met douchevloer, douchecabine, 2e w.c., wastafelmeubel, thermostaatkranen en design handdoekradiator.

2e verdieping (houten vloer):
Via de vaste trap op de 1e verdieping kom je hier op de overloop van de 2e verdieping. Er is bergruimte en een c.v.-ruimte met HR c.v.-combiketel (2013). De deur geeft toegang tot de 4e SLAAPKAMER (8 m²) met tapijt vloerafwerking, bergruimte onder de schuinte van de kap en een deur naar het BALKON (6,5 m²).