Cipresberg 59 4707DJ Roosendaal

Ben je op zoek naar een ruime instapklare woning in de wijk Tolberg? Dan is dit de ideale woning voor jou! Deze woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een mooie laminaatvloer en een nette, open keuken. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. De gezellige achtertuin biedt voldoende ruimte voor verschillende zitgedeeltes en beschikt bovendien over een handige berging. Ben je al enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging!

Entree
Parkeer de auto op een van de parkeerplaatsen voor de deur en loop met me mee! Via de voordeur kom je in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Laten we naar de woonkamer gaan!

Wonen & koken
Sfeer! Dat is wat je direct ervaart als je de woonkamer binnenstapt. We beginnen bij de open leefkeuken. Deze nette, witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken lopen we door naar de ruime, lichte woonkamer, waar je eenvoudig een gezellige sfeer kunt creëren. Er is genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een mooie hoekbank. Via de woonkamer loop je zo de tuin in. Zullen we boven gaan kijken?

Slapen, dromen & douchen
Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom heeft veel lichtinval en voldoende ruimte voor een kingsize bed. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, douche en ligbad. Hier kun je heerlijk ontspannen. Via de vaste trap gaan we naar de tweede verdieping, waar je de derde slaapkamer vindt. Hier zijn ook de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Deze kamer is perfect in te delen als zowel slaap- als werkruimte. Ideaal!

Tuinen, zonnen & genieten
Via de deur in de woonkamer bereik je de achtertuin, die is voorzien van borders en beplanting. De tuin biedt veel privacy en ruimte om een gezellig zitgedeelte te creëren. Daarnaast is er een handige berging waar je bijvoorbeeld fietsen kunt stallen of seizoensgebonden spullen kunt opbergen. Kortom, dit huis wil je niet missen!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1985 * Woonoppervlakte 101 m2 * Perceel 133 m2 * Inhoud 356 m3 * Woonkamer met veel lichtinval * Nette keuken * 3 slaapkamers *

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.