Hadewychlaan 8 4707HB Roosendaal

Deze ruime vrijstaande woning ligt op een mooie locatie, in een rustige straat maar op loopafstand van het centrum. De woning beschikt over een speels ingedeelde begane grond, de ruime woonkamer is verdeeld in een zit- eet- en werk/speel hoek. Je kunt dit geheel naar eigen wens indelen. Op de eerste en tweede verdieping vind je 5 slaapkamers, de badkamer en veel bergruimte.

De voortuin is gelegen op het Noorden en voorzien van een verscheidenheid aan bloemen en planten. De ruime garage biedt ruimte aan een auto en ook op de oprit kun je een aantal auto's kwijt. De achtertuin is op het Zuiden gelegen, biedt veel privacy en heeft een oppervlakte van ca. 100 m2.

Bijzonderheden:
- speelse indeling van de begane grond.
- ruime garage en oprit
- 165 vierkante meter woonoppervlakte
- 5 slaapkamers
- uitstekend onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- de locatie, in een rustige woonwijk op 950 meter van het centrum


Indeling begane grond:
Hal:
De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, de woonkamer, het toilet en en de trapopgang naar de eerste verdieping. De glas in lood ramen in deze hal zorgen voor een prachtige lichtinval.

Woonkamer:
De ruime en speelse woonkamer is voorzien van een parket vloer en geniet van veel lichtinval. De woonkamer is ideaal voor het creëren van een aparte zit- eet- werk- of speelhoek. De woonkamer biedt toegang tot de keuken en middels de schuifpui loop je de achtertuin in.

Keuken:
De gesloten keuken is voorzien van een keukenblok in L vorm en de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, dubbele rvs spoelbak, oven en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en dient als opstelplaats voor een wasmachine en droger. Uiteraard kun je hier ook een vriezer en eventueel een extra koelkast plaatsen.

Indeling eerste verdieping:
Overloop:
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het dakterras van ca. 11 m2. De slaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten, een wastafel, rolluiken en heeft een oppervlakte van ca. 9 m2.

Slaapkamer 2:
Ook deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten, een screen en heeft een oppervlakte van ca. 9 m2.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een wastafel en heeft een oppervlakte van ca. 13 m2.

Slaapkamer 4:
Ook deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 9 m2.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime douche, een wastafelmeubel en een toilet.

Indeling tweede verdieping:
Voorzolder:
De ruime voorzolder biedt veel bergruimte en heeft een vloeroppervlakte van ca. 25 m2.

Slaapkamer 5:
Deze zeer ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel, een hoog plafond, screens, een wastafel en veel bergruimte achter de schotten. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 18 m2. Deze voorzolder en deze slaapkamer bieden voldoende ruimte om eventueel nog een extra slaapkamer te creëren.


Garage:
De ruime garage is toegankelijk via de stalen kanteldeur en de loopdeur in de achtertuin. De garage heeft een oppervlakte van ca. 24 m2 en biedt plaats en een auto en daarnaast meerdere fietsen.

Tuin:
De voortuin is gelegen op het Noorden en is voorzien van diverse bomen en planten. De oprit heeft een lengte van ca. 14 meter en biedt toegang tot de garagedeur en de poort. De achtertuin is gelegen op het Zuiden, is voorzien van een terras, grasveld en diverse bomen en planten. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage, de bijkeuken en middels de schuifpui loop je de woonkamer in.


Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.