Veerdijk 1 4671PV Dinteloord

Eens in de zoveel tijd komt er een woning voorbij die je hart sneller laat kloppen. Een woning gelegen op een locatie waar enkel over gedroomd wordt, waar de tijd stil lijkt te staan en elk moment aanvoelt als een sprookje dat tot leven komt.

Deze bijzonder gelegen vrijstaande dijkwoning, gelegen aan schilderachtig water, is er zo eentje. Rondom de woning strekt zich een eindeloos polderlandschap uit, de rust en ruimte zorgen voor een ongeëvenaard gevoel van vrijheid. Loop met ons binnen en ervaar alles wat deze woning te bieden heeft. Welkom thuis!

HIGHLIGTS
• Ervaar de luxe en rust van het Zwitserleven-gevoel, waar elke dag aanvoelt als een vakantie.
• Voel de luxe van warme voeten, zelfs op de koudste dagen, dankzij de vloerverwarming op de begane grond.
• Wordt betoverd door lange zomeravonden met een goed glas wijn in de hand, terwijl de zon ondergaat en de natuur om zich heen tot leven komt in een betoverend kleurenpalet.
• De moderne open woonkeuken is een waar paradijs voor de kookliefhebber, waar heerlijke recepten tot leven komen terwijl het rustgevende uitzicht over het polderlandschap de culinaire ervaring compleet maakt.
• Met 17 zonnepanelen en een energielabel A levert deze woning een perfecte combinatie van milieuvriendelijke luxe en lagere energiekosten.
• De ruime tuin biedt een groene oase vol mogelijkheden – of je nu houdt van tuinieren, spelletjes spelen of gewoon genieten van de serene omgeving, deze tuin heeft het allemaal.
• Geniet van zowel een warme sfeer als volop ruimte met een woonoppervlakte van ca. 120 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca, 10 m², externe bergruimte van ca. 34 m² met een inhoud van ca. 446 m³ en een riant perceel van 1.103 m² .

Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde vragenlijst in de dataroom van Eerlijk Bieden

Jullie wonen nu in de gemeente Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dinteloord ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten.

Dinteloord is een gezellig dorp met een historisch centrum, prachtige jachthaven, de Dintelse Gorzen en natuurlijk niet te vergeten het nabijgelegen vestingstadje Willemstad waar de historische Forten bezocht kunnen worden. Zijn jullie avontuurlijker ingesteld? Binnen no-time bereiken jullie diverse recreatiegebieden zoals de Biesbosch, de Grevelingen en de stranden aan de Zeeuwse kust. Dinteloord beschikt over alle nodige voorzieningen en een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.


INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Omringd door polderlandschap van Dinteloord rijden jullie vol verwachting naar deze unieke woning. De rustige weg biedt al een voorproefje van de serene omgeving en geeft een gevoel van rust en ontspanning nog voor aankomst.

Bij aankomst zijn jullie direct onder de indruk van de woning en het bijzonere plekje. Na het parkeren van de auto en het openen van het charmante poortje, zetten jullie de eerste stappen naar binnen en worden jullie verwelkomd door de ruime entree. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, schoonmetselwerkwanden en hoog plafond met vide. De entree biedt toegang tot de meterkast, betegelde toilet met fonteintje, hal met toegang tot bijkeuken, living en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. De hal en het toilet zijn voorzien van mechanische ventilatie.

De living bestaat uit een ruime open woonkeuken en sfeervolle woonkamer. De open indeling en warme ambiance maken de living de perfecte plek om samen te komen, te opspannen en herinneringen te creëren. De living is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond.

De woonkamer met houtkachel nodigt uit tot knusse avonden bij het haardvuur. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin middels een openslaande tuindeur die is voorzien van een handmatig rolluik.

De modern open woonkeuken is de ideale plek om samen te komen met vrienden en familie samen te komen en te genieten van heerlijke gerechten. De in U opgestelde keukeninrichting is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, onderkastjes, combimagnetron koelkast en vriezer. De open woonkeuken is voorzien van handmatige rolluiken.

De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, deels gestuct en deels betegelde wanden en kunststof delen plafond. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor witgoed en biedt toegang tot de achtertuin middels een openslaande tuindeur met rolluik.

Kom tot rust in het ligbad met een goed boek. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en kunststof panelen plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet, inloopdouche, design radiator, mechanische en natuurlijke ventilatie.

De tuin is een verborgen juweeltje, een eigen stukje natuur waar jullie kunnen ontspannen en genieten van een schitterend uitzicht over het polderlandschap. Met een gunstige ligging op het zuidwesten biedt de tuin elke dag volop zonlicht en elke avond een betoverende zonsondergang. De tuin is onder andere voorzien van sierbestrating, borders, buitenkraan, berging met elektra, terras, oprit en buitenverlichting.

1e VERDIEPING (houten vloer)
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een houten vloer, schoonmetselwerk wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een houten vloer, deels gestucte wanden en plafondplaten. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon middels een openslaande deur met handmatig rolluik.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer met eiken toplaag, deels kunststof en deels houten wandafwerking en plafondplaten.

Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, deels kunststof en deels houten wandafwerking en plafondplaten.

________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.