Leliestraat 15 5102XR Dongen

Bent u op zoek naar een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit een ideale woning voor u! Deze goed onderhouden tussenwoning biedt een unieke kans voor liefhebbers van een leuke uitdaging. De woning is nog in originele staat, waardoor u alle ruimte heeft om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Aankoopargumenten:
- Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Dongen;
- De woning beschikt over een verzorgde achtertuin van circa 15 meter diep;
- Met een solide basis en veel potentieel, is dit een heerlijk project voor wie van aanpakken houdt en een thuis wil creëren dat volledig aansluit bij zijn of haar wensen;
- Een ideale plek voor gezinnen, starters, of iedereen die op zoek is naar een woning met potentie in een prettige woonomgeving.

Deze woning bevindt zich in de ruim opgezette woonwijk " Plan West II". De wijk biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid; binnen enkele minuten bereikt u diverse uitvalswegen. Ook het gezellige centrum van Dongen is snel te bereiken, met slechts een paar minuten fietsen. De woning is gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en prettige leefomgeving. Bovendien is er aan beide zijden van de straat parkeergelegenheid beschikbaar.

Indeling:

Begane grond:

De hal beschikt over de meterkast en een toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer als de eenvoudige, maar functionele keuken, die een praktische indeling biedt voor al uw culinaire activiteiten. De keuken is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een elektrische oven. Dankzij het schiereiland creëert u een open en gezellige sfeer met het eetgedeelte, ideaal voor het ontvangen van gasten. De doorzonwoonkamer is voorzien van een balkenplafond en een stenen schouw met een gashaard. Via de keuken bereikt u de achtertuin.

De op het westen gelegen achtertuin is circa 15 meter diep en is met zorg onderhouden. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, gazon en plantenborders met diverse beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 12 m². Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnescherm. De buitenruimte van deze woning biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon, te tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden te beleven. Dankzij de goede verzorging is de tuin direct klaar om van te genieten.

1e verdieping:

De overloop is voorzien van een vaste kast en geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Slaapkamer I is circa 3,92 x 3,65 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer II is circa 4,37 x 3,65 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer III is circa 3,10 x 2,21 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Zolder:
Via een vlizotrap vanaf de overloop krijgt u toegang tot een royale bergzolder met dakraam. Hier bevindt zich eveneens de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2023).

Bijzonderheden:
- Een leuke starterswoning met volop ruimte en mogelijkheden voor uitbreiding naar eigen wens;
- Gelegen in een rustige en groene woonwijk met parkeren langs de straat en op loopafstand van basisscholen;
- De woning is gelegen in een straat met eenrichtingsverkeer, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving.

Benieuwd geworden naar deze woning? We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te helpen bij het inplannen van een bezichtiging!