Offenbachstraat 15 5102XE Dongen

Offenbachstraat 15, Dongen

Welkom bij Offenbachstraat 15, een gezellige tussenwoning gelegen in de rustige en geliefde wijk “West II” in Dongen. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, en een zonnige tuin. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- Vier ruime slaapkamers;
- Praktische badkamer;
- Mogelijkheid tot eigen sauna;
- Gelegen in een rustige straat;
- Screens in de slaapkamer;
- Rolluik aanwezig op de begane grond;
- Gelegen nabij uitvalswegen;

INDELING
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast met 4 groepen, een keurig onderhouden toilet en toegang tot de lichte living. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, straalt warmte uit dankzij de open haard en de mooie eiken parketvloer. Grote ramen met rolluiken zorgen voor veel natuurlijk licht en extra comfort. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, waardoor koken hier een plezier wordt.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, allen bereikbaar via de overloop. De badkamer is praktisch en netjes, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, en biedt de mogelijkheid om de aanwezige sauna (ter overname) te behouden, wat een extra luxe toevoegt aan deze ruimte. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, die extra licht en ruimte krijgt door de grote dakkapel. De voorzolder biedt plaats aan de CV-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.

TUIN:
De gezellige achtertuin is voorzien van diverse beplanting en een onderhoudsvriendelijk stuk kunstgras. Achter in de tuin vind je een stenen schuurtje met een elektra-aansluiting, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de rust.

DUURZAAMHEID:
- Gevel na-geïsoleerd;
- Voorzien van dubbelglas, deels HR++;
- Nefit, CV-ketel, 2004;
- Energielabel C.

CV-ketel zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning;
Ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken voor extra isolatie en comfort;
De woning is goed onderhouden en biedt mogelijkheden voor verdere verduurzaming.
Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zoveel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.