Grote Waard 18 4761MS Zevenbergen

Open huis op 26 augustus tussen 16.30 uur en 17.30 uur
U kunt zonder afspraak de woning bezichtigen tijdens het open huis.
Geeft u ons uw email adres door dan geven wij u toegang tot het digitale dossier van deze woning.
Eindvoorstel 28/8 voor 12.00 uur

Met aan voorzijde uitzicht op groenvoorziening/speelweide, op uitstekende locatie gelegen ruime eindwoning met stenen berging en voor- en achtertuin. De woning is gelegen op loopafstand van een (brede) basisschool, supermarkt en sportvelden. Het gezellige centrum, een middelbare scholengemeenschap en het NS-station liggen op slechts 5 min fietsen. De woning is in 2020 gemoderniseerd, voorzien van 5 zonnepanelen, voorzien van isolatie (tonzon) in de kruipruimte en HR++ beglazing. De woning is voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog een ruime slaapkamer op de tweede verdieping. Het betreft dan ook een ideale gezinswoning!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot de woonkamer en het moderne, betegelde toilet (2020) met wandcloset en fonteintje. De Z-vormige woonkamer heeft een open trapopgang naar de eerste verdieping en staat in open verbinding met de keuken met deur naar de achtertuin en inrichting in hoekopstelling met inbouw: gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De parterre is in 2020 voorzien van een fraaie (visgraat) PVC vloer met vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Afsluitbare overloop, toegang tot de voorslaapkamer, de betegelde badkamer met badkamer (2020) met douche, wandcloset en wastafel in meubel. De overloop biedt verder toegang tot twee achterslaapkamers. De eerste verdieping is geheel voorzien van een nette laminaat vloer.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met daktuimelraam, opstelling CV-combiketel (Vaillant 2017) en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, toegang tot de 4e slaapkamer welke aan voorzijde is voorzien van een daktuimelraam.

Algemeen:
Aanvaarding woning is ca. 3e kwartaal 2025.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.