Molmerlaan 34 4731WT Oudenbosch

Met TROTS! bieden wij u aan TE KOOP:

Een halfvrijstaande levensloop bestendige woning in Oudenbosch, gelegen aan de Molmerlaan 34 op een perceel van 123 vierkante meter in de rustige wijk Albano gelegen op 500 meter van het bus en treinstation.
Met alle voorzieningen op de begane grond zoals de woonkamer, slaapkamer, badkamer en berging alsmede 2 slaapkamers op de eerste verdieping.

Begane grond:

De woning wordt betreden via de hal met meterkast, toilet voorzien van hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en ruime berging.

De woonkamer welke is voorzien van een tegelvloer, airco voor koelen en verwarmen, openslaande tuindeuren en open keuken waarvan alle apparatuur is vervangen in 2021.

Ouders slaapkamer met vaste kledingkast en houten vloer met aansluitend de badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en designradiator.

Geheel omsloten achtertuin met volledige bestrating op het zuiden met een prieel waar u in de zomer heerlijk uit de zon kunt vertoeven, ook is er een breed kniearm zonnescherm gemonteerd tegen de achtergevel.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de technische ruimte met CV combi ketel Nefit Proline uit 2021 alsmede een nieuwe mechanische ventilatie.

Voorste slaapkamer fijne lichte kamer met veel ramen en voorzien van airco voor koelen en verwarmen en een laminaat vloer.
Achterste slaapkamer ook een riante kamer met laminaat vloer en voorzien van een vaste wastafel met warm en koud water.

De woning is voorzien van 16 eigen zonnepanelen en heeft energielabel A waardoor de woning zeer zuinig in energie is.
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.


Als u op zoek bent naar een instapklare levensloop bestendige woning is dit uw kans, maak direct een afspraak voor een bezichtiging!