Johan van Seggelenstraat 21 6023CJ Budel-Schoot

GOED ONDERHOUDEN, UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET CARPORT, BERGING EN TUIN. GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT. ALLE VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS!

Bouwjaar: 1972. Perceel: 400 m². Inhoud: ca. 612 m3. Woonopp.: ca. 158 m².

Begane grond:
Via een kunststof voordeur met dubbele beglazing naar de royale hal met laminaatvloer. Met een garderobenis en een moderne meterkast met uitgebreide groepenkast (10 groepen, 3x aardlekschakelaar, 2x krachtstroom). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het toilet.
De L-vormige woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming heeft veel lichtinval. Met aan de achterzijde een zithoek met een sfeervolle hoekgashaard en mooi zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer via een hardhouten schuifpui naar de ruime eetkeuken. Deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De moderne keukeninrichting is o.a. voorzien van een composiet aanrechtblad met een RVS spoelbak, een Quooker, een vaatwasser, een koelkast, een combi-stoomoven, een combimagnetron, een 5 pits-gaskookplaat met wokbrander en een RVS schouw met de afzuigkap. Vanuit de eetkeuken via een kunststof schuifpui naar het overdekte terras.
Via een deur vanuit de eetkeuken toegang tot een wasruimte/portaal. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijkeuken is voorzien van een tegelvoer met o.a. een extra keukenblok met een keramische kookplaat en een spoelbak, de unit voor de vloerverwarming (4 groepen) en een extra groepenkast t.b.v. de keuken.

Vanuit de entree toegang tot een modern toilet met een antraciet tegelvloer, volledig licht betegelde wanden en een MDF plafond met inbouwspots. Met een wandcloset met een opzetplateau en een fonteintje. De luxe badkamer met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming is voorzien van een dubbele wastafel met grote spiegel met verlichting, een inloopdouche met een thermostaatkraan en mechanische ventilatie. Slaapkamer met een laminaatvloer en toegang tot een inloopkleedruimte. Daglicht via een tweetal kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing, rolluiken (handmatig) en vliegenhorren.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een trap met hardhouten treden naar de overloop met vloerbedekking. Een bergruimte en een 2e berg-/cv-ruimte met de Remeha Calenta HR combiketel (2012) en de Solar Edge omvormer (2016) t.b.v. 20 panelen (ca. 5.500 Wp). Twee slaapkamers met vloerbedekking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en bergruimte in de schuinten.

Buiten:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overdekt terras met kunststof schroten en een lichtstraat. Vanaf het terras een mooi zicht op de vrije achtertuin met maximale privacy! Een tweetal bergingen. De knusse achtertuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd en is o.a. voorzien van een verhoogd terras en een strakke vijverpartij met filterinstallatie. Via een brede deur naar een diepe, volledig bestrate oprit met een royale carport, gelegen rechts naast de woning.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande semi-bungalow met alle voorzieningen gelijkvloers en knusse tuin
- Uitgebouwde eetkeuken met moderne inrichting met inbouwapparatuur
- Slaapkamer en badkamer op begane grond. Verdieping met 2 slaapkamers
- Met vloer- en spouwisolatie en geïsoleerde plafonds slaapkamers
- Vloerverwarming in de woonkamer, eetkeuken en badkamer
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en grotendeels rolluiken
- Deze woning heeft energielabel C, o.a. 20-tal zonnepanelen
- Gelegen nabij een basisschool, supermarkt, bakker en sportvoorzieningen