De Scheifelaar 572 5463GV Veghel

Op een prachtige locatie aan de rand van Veghels buiten gelegen ruime vrijstaande levensbestendige woning uit 2021 met bijgebouw, royale overkapping en een oprit voor meerdere auto’s.

Deze mooie royale woning heeft energielabel A+++, is voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen, wordt verwarmd en gekoeld middels een Mitsubishi Ecodan WTW installatie en heeft een riant perceel van 900m2. Het geheel bestaat uit een woonhuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers en tevens 1 berging/slaapkamer. Dit is een ware droomplek om in volledige rust en privacy te wonen en te genieten!

De villawijk De Scheifelaar in Veghel is een prachtige en gewilde woonlocatie, gunstig gelegen nabij het centrum en met uitstekende verbindingen naar omliggende steden. De wijk biedt een combinatie van rust en groen, terwijl het toch dichtbij de belangrijkste voorzieningen en werkgelegenheid ligt.

Wat De Scheifelaar extra aantrekkelijk maakt, is de goede bereikbaarheid via de snelwegen. Met de nabijheid van de A50 en A2 zijn steden als Eindhoven, Den Bosch en Helmond in minder dan 20 minuten te bereiken. Dit maakt de wijk bijzonder geschikt voor forenzen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, zonder concessies te doen aan de bereikbaarheid.
Met ruime villa's en een groene omgeving biedt De Scheifelaar een ideale plek om te wonen voor mensen die op zoek zijn naar comfort, rust en een goede bereikbaarheid.

Kortom: een levensbestendige energiezuinige woning uit 2021 met een eigen ruime inrit gelegen op een prachtige locatie!

LIGGING:
Wonen op De Scheifelaar II heeft veel voordelen. De woning ligt in een rustige woonstraat en de omgeving is zeer groen. Dichtbij ligt een natuurgebied: de perfecte plek voor een heerlijke wandeling. En binnen enkele minuten is het levendige centrum van Veghel of de hippe Noordkade bereikbaar. Winkels, sportenfaciliteiten, horecagelegenheden en de uitvalswegen richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen zijn ook gemakkelijk te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Wat meteen in het oog springt als je de woning binnenkomt is de ruime hal met vide. De hele begane grond heeft een mooie afwerking met stukwerk wanden en plafonds en een tegelvloer met vloerverwarming. De sfeervolle living bestaande uit zit-en eetgedeelte.

Een luxe leefkeuken is in strakke stijl voorzien van diverse inbouwapparatuur. De afwerking van de keuken sluit goed aan bij het totaalplaatje en maakt een mooi geheel. Er is gekozen voor een strakke keukeninrichting en is voorzien van diverse luxe Siemens inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met afzuiging van Bora, twee combi-ovens, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de leefkeuken waar ook een grote eettafel staat draait het om gezelligheid en comfort. De schuifdeuren in de keuken geven direct toegang tot de zeer ruime overkapping.

De serre is ook weer een heerlijke plek om ’s-ochtends lekker te genieten van de opkomende zon en een heerlijk ontbijtje. De schuifdeuren in de serre geven direct toegang tot de ruime tuin.

In de hal vindt je verder een ruime luxe toilet met fonteintje, meterkast, en toegang tot berging/hobbieruimte/slaapkamer. Op de begande grond is een master bedroom met ruime inloop kledingkamer en naastgelegen badkamer met inloopdouche en fontein. De begane grond is voorzien van een natuursteen-vloer met vloerverwarming en passieve koeling.

Eerste verdieping:
Ruime overloop en vide, 4 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafel en toilet.

Zolder:
Royale zolder middels een vlizo trap bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 2021
Energielabel A+++
Woonoppervlak: ca. 220m2
Perceelgrootte: 900 m²
Verwarmd en koeling middels een Ecodan WTW installatie
Voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen, jaaropbrengst van ca. 7.700 kWh
Oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein
5 slaapkamers
2 badkamers
Op korte afstand van het centrum
Aanvaarding in overleg