Coolenstraat 42 6005NZ Weert

Bij binnenkomst van het dorp Swartbroek ligt deze fraaie Limburgse langgevelboerderij, waarvan het perceel grenst tegen het uitgestrekte buitengebied met uitzicht over landerijen en houtwallen. Vanaf de woning kan er uitgestrekt gewandeld en gefietst worden in natuurgebieden “De Krang”, het grensoverschrijdende “Kempenbroek” en de vallei van “het Leudal”. De woning is naast het gebruik als gezinswoning ook geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg. Het grote schuurgedeelte valt hiertoe te verbouwen.
De woning is vanaf de A2 binnen 5 minuten bereikbaar en daarmee ook geschikt voor mensen die voor hun werk afhankelijk zijn van een ligging in de buurt van een snelweg. Het grote perceel biedt een scala aan mogelijkheden ten aanzien van het gebruik. Wilt u eens langs komen om de sfeer te proeven, maak dan een afspraak. Wij leiden u graag rond.

INDELING:

Begane grond:
Entree met gang naar woonkamer en keuken. Woonkamer met opkamer. Dichte leefkeuken met eiken keukeninrichting met gaskooplaat, afzuigkap en koelkast. Studeerkamer, grote gemeenschapsruimte, twee bijkeukens met daarin een separate toiletruimte en 2 extra ruimtes voor sport en opslag (hier kunnen een slaapplan en extra badkamer gemaakt worden). Van binnenuit te bereiken garage/schuur met grote zolder/vliering. Afhang (schuur) aan zijkant van de woning. Inde grote tuin zijn nog een terras met overkapping en een grote veldschuur voorzien.

Verdieping:
Via een trap vanuit de keuken is een overloop bereikbaar waaraan 5 slaapkamers zijn gelegen (2 met dakkapel), een grote badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel en een extra zolderruimte.

Souterrain:
Vanuit keuken bereikbare kelder onder de opkamer.


- Deels v.v. dakisolatie
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming middels HR combiketel (2010)
- Deels betonnen en deels houten vloeren
- Originele houten spantconstructie (dak)
- Muren woonhuis in spouw
- Beperkte groepenkast (elektra)