Broeksittarderweg 138 6137BL Sittard

Leuke halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en vrijstaande garage, gelegen in de wijk Vrangendael, op loopafstand van het gezellige centrum van Sittard.

Souterrain:
Provisiekelder ca. 8,5 m2.

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin, bereikt u de voordeur met daarachter de entree. Deze is verrassend ruim en biedt toegang tot de trapopgang, kelder, keuken en meterkast. Het toilet, vernieuwd in 2017, is voorzien van zwevend closet en beschikt over fonteintje met wastafelmeubeltje. De lichte en sfeervolle doorzon woonkamer van ca 25 m2 groot, is voorzien van fraaie laminaatvloer en beschikt over een gezellige schouw. De gesloten keuken (open is mogelijk) is gedateerd, maar wel voorzien van oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (vernieuwd) en koelkast. De tuin is geheel omsloten, gedeeltelijk verhard en aan linkerzijde voorzien van geheel nieuwe schutting. Tevens beschikt het perceel over een vrijstaande garage. Deze is ca. 17 m2 groot en voorzien van kantelpoort en smeerput. Aan de linkerzijde van de woning is een riante carport gerealiseerd, afsluitbaar middels fraai hekwerk.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping, met ruime overloop, vindt u 2 volwaardige slaapkamers van beiden ca. 12 m2 groot. Deze zijn beiden voorzien van laminaatvloer en de kozijnen met dubbel glas beschikken over rolluiken. Verder biedt deze etage ruimte aan een geheel betegelde badkamer van ca 9 m2 met douchecabine, ligbad en wastafel. Tevens vindt u op deze verdieping een separaat tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderetage, alwaar een derde slaapkamer / hobbykamer is gerealiseerd. Tevens vindt u op deze etage bergruimte en de HR CV ketel (2018;eigendom).

+ Vernieuwde riolering
+ Houten kozijnen met dubbel glas
+ Voorzien van dakisolatie
+ Geheel voorzien van (gedeeltelijk elektrische) rolluiken