Blijdestein 44 6132CT Sittard

Het welbekende complex Blijdestein langs de Leyenbroekerweg ligt op een geweldige lokatie aan de voet van de Kollenberg, aan de rand van het historisch Sittards stadscentrum en op enkele honderden meters van het prachtige natuurgebied rond de kapel van St. Rosa. Dit representatieve L-vormige gebouw uit 1986 telt vijf woonlagen en in totaal 78 appartementen. Het appartement beschikt over kunststof en hardhouten kozijnen, geheel dubbelglas, moderne meterkast, mechanische ventilatie en de HR combi cv-ketel dateert uit 2006 (eigendom). De bijdrage aan de VVE bedraagt €152,35 (appartement) + € 3,87 (berging) per maand.
*Een garage of parkeerplaats is optioneel te koop.
*In verband met projectmatige verkoop is de notariskeuze wat betreft de levering aan verkoper voorbehouden.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 235 m3 en de woonoppervlakte 75 m2.

Twee representatieve hoofdingangen met lift, brievenbussen en intercom. Bij het appartement hoort een berging op de begane grond.
Elke voordeur ligt aan een gesloten corridor, met toegang naar meterkast en cv-ruimte. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping.
Indeling: hal; berging 1.00 x 0.80 met legplanken; toilet met fonteintje; woonkamer 5.80 x 4.60 met screens en deur naar balkon (4.27 x 1.60) met elektrisch zonnescherm; open keuken 2.72 x 1.86 met eenvoudige aanbouwkeuken; twee slaapkamers 4.58 x 2.74; 3.30 x 2.40; badkamer 2.72 x 1.86 met ligbad, wastafel en aansluiting wasmachine.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.