Europastraat 11 6151EG Munstergeleen

+ PRACHTIGE LIGGING NABIJ CENTRUM EN NATUUR
+ RIANTE TUIN MET OPTIMALE BEZONNING EN PRIVACY
+ MET AANBOUW EN OVERDEKT TERRAS
+ 4 SLAAPKAMERS

Deze sfeervolle, 2-onder-1-kap woning met uitbouw, garage, overdekt terras en riante tuin is rustig gelegen in een lommerrijke laan nabij het dorpscentrum van "Munstergeleen". Natuurgebied "De Graven", alsmede voldoende voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De prachtige eetkamer kent veel lichtinval en staat in contact met de tuin. De woning is keurig onderhouden, doch enige modernisering is gewenst.

INDELING

Provisiekelder
In het souterrain bevindt zich de provisiekelder 3.70 x 2.80.

Parterre
Entree. Ruime hal met meterkast en gastentoilet. Riante, L-vormige woonkamer met haardpartij en fraaie parketvloer. De tuingerichte eetkamer wordt gekenmerkt door een hoge mate van lichtinval, tuindeuren en fraai tuincontact. Halfopen keuken, voorzien van een keukeninstallatie met granieten aanrechtblad en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Riant overdekt terras. Garage.
De achtertuin kent een hoge mate van privacy en voldoende bezonning.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot een 3-tal slaapkamers respectievelijk: 3.75 x 3.70, 3.70 x 2.70 en 2.78 x 2.76. Badkamer 2.75 x 1.66, voorzien van douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikbare zolder alwaar voldoende bergruimte. Tevens bevindt zich hier de 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
Deels voorzien van rolluiken
Deels voorzien van isolerende beglazing
Prachtige ligging nabij centrum




++++++++++
Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning?
Klik dan op onze eigen website: www.beckersmakelaardij.nl op de gele button "Breng een bod uit".
Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken.
++++++++++


Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.