Pastoor Delahayestraat 5 6151AC Munstergeleen

Gelegen in een rustige woonomgeving, in het kerkdorp Munstergeleen, nabij een fraai natuurgebied, winkels en scholen, bieden wij deze 2-onder-1-kap woning met aanbouw, garage en 3 slaapkamers aan.
De woning is keurig onderhouden maar dient gemoderniseerd te worden.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder alwaar tevens de standplaats van de cv-installatie.

Begane grond
Voortuin en ruime oprit naar de garage.
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en opgaande trap naar de verdieping.
Woonkamer (6.91*3.381/3.38m) met parketvloer, rookkanaal en openslaande deuren naar de werkkamer (3.30*2.68m).
De keuken (5.98*2.61m) is uitgevoerd in een rechte opstellingen en uitgerust een 4-pits gaskookplaat, een oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de garage en het overdekte terras.
Garage (5.00*2.90m) met lichtkoepel en een elektrische poort. Aansluitend is er een berging (4.90*2.86m) alwaar de aansluitpunten voor witgoedapparatuur zijn en eveneens een deur naar het overdekte terras.
De tuin met overkapping is volledig omsloten en is op het Zuidwesten gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I : 4.01*3.39m.
Slaapkamer II : 3.80*2.80m.
Slaapkamer III : 2.97*2.59m met muurkast.
Deels betegelde doucheruimte (2.18*1.71/1.12m) met douche en wastafel.

Overige bijzonderheden:

- Aluminium kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Het hoofddak is vernieuwd in 2012 en het dak in de aanbouw in 2021.
- Cv-installatie: combisysteem Nefit Trendline HRC 25, bouwjaar 2022, eigendom.
- Perceel 245m2.
- Aanvaarding in overleg.