Omschrijving:
Let op en grijp je kans want dit woningtype is ZEER ZELDZAAM in Munstergeleen.....

Welkom bij deze prachtige een zeer sfeervolle halfvrijstaande woning, gebouwd in het gewilde bouwjaar 1930, gelegen aan het Heijdenpad 2 in Munstergeleen. Deze woning straalt karakter en charme uit met zijn mooie karakteristieke elementen zoals een erker, een prachtige trappartij, een grote hal met glas-in-lood ramen en een dak met wolfseind.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur komt u via een praktische portiek in een ruime hal met glas-in-lood ramen die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, kelder en toilet. De royale woonkamer met erker is sfeervol en biedt veel ruimte en lichtinval. U heeft hier zoveel ruimte dat de kamer beschikt over een gezellige leeshoek bij de erker , een zithoek met haard in het midden en een ruime en knusse televisiekamer met privacy aan de achterzijde. Woonkeuken met aanbouwkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken kunt u naar de oprit, dus bezoek komt hier altijd achterom.
Bijkeuken welke toegang biedt tot de overkapping en de tuin.
De begane grond beschikt tevens over een 2e badkamer en toilet in de bijkeuken, ideaal voor extra comfort en gemak.

Eerste verdieping:
Hier vindt u twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De overloop biedt toegang tot de zolderverdieping via een vaste trap. De wasruimte op deze verdieping kan indien nodig gebruikt worden als logeerkamer, waardoor het mogelijk is om een derde c.q. vierde slaapkamer te creëren.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is ingericht als een ruime zolder, perfect voor opslag of om te bouwen tot een extra slaapkamer.

Kelder:
De woning beschikt over een kelder, ideaal voor opslag en provisie.

Buitenruimte:

Tuin:
De diepe, op het zuiden gelegen tuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. De tuin is goed onderhouden en biedt toegang tot de garage en berging.

Garage en oprit:
De garage met kunststof kozijnen met dubbel glas en elektrische poort biedt voldoende ruimte voor een auto en extra opslag. De oprit voor de garage biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

GOED OM TE WETEN:

Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 189 m²
Perceeloppervlakte: 470 m²
Inhoud: 696 m³
Voorzien van dubbele aanbouw
Gespiegelde woonkamers zorgen voor optimaal wooncomfort
Diepe, op het zuiden gelegen tuin met privacy
Garage met oprit voor meerdere auto's
Voorzien van rolluiken en kozijnen met dubbel glas
Nabij zowel het centrum als het prachtige buitengebied van Munstergeleen
Trappartij met bordessen
Bijkeuken met keukenblok
Het buitengebied van Munstergeleen biedt tal van recreatieve mogelijkheden, zoals wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Binnen enkele minuten bent u in het prachtige groene landschap, ideaal voor liefhebbers van rust en buitenactiviteiten.
Disclaimer:

De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld en kan onderhevig zijn aan onjuistheden en wijzigingen. Potentiële kopers worden uitgenodigd om de verstrekte gegevens zorgvuldig te controleren en eventueel zelf de maatvoering en andere zaken na te meten. Indien gewenst kan ook een bouwkundige inspectie worden uitgevoerd om de maatvoering en andere zaken te verifiëren.

Waarborgsom:
Als onderdeel van het koopproces dient de koper een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Deze waarborgsom kan gestort worden op de derdengeldenrekening van de notaris, zoals gebruikelijk bij vastgoedtransacties in Nederland.

Het is belangrijk op te merken dat een verkoop pas definitief is nadat de verkoper het koopcontract heeft ondertekend. Gedurende de onderhandelingsfase en tot het moment van ondertekening van het koopcontract behoudt de verkoper het recht om door te gaan met onderhandelen over de verkoop van het huis en andere biedingen te accepteren. Hoewel dit in de meeste gevallen ongebruikelijk is, kan het voorkomen dat de verkoper besluit om met andere geïnteresseerde partijen te onderhandelen of hun aanbiedingen te overwegen, zelfs als er al een mondelinge overeenkomst is.

Aanvullende informatie:
Is het bij nader inzien toch niet wat u zoekt? Kijk dan eens op onze website voor andere leuke woningen voor u. Misschien heeft u hulp nodig bij de aankoop van een woning en wilt u onze aankoopcoach raadplegen of wilt u eerst een gratis waardebepaling van uw eigen huis voordat u op deze woning reageert. Ook daar kunnen wij u helpen.

Neem vandaag nog contact op met Quaden Makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

Voor contact en meer informatie:

Quaden Makelaars
Telefoon: 046-30 200 30
E-mail: [email protected]
Website: Quaden Makelaars Woningaanbod