Haver 5 6091PP Leveroy

Bent u op zoek naar een luxe, instapklare woning in een rustige én kindvriendelijke omgeving? Dit royale halfvrijstaande woonhuis, gelegen in de moderne jonge wijk "Leiverse Velden" in Leveroy, biedt alles wat u wenst! Met een riante uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin met berging met garagepoort, overkapping én hoogwaardige duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en een warmtepomp, is dit de perfecte woning voor wie houdt van comfort en luxe.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een moderne hal met toegang tot een lichte en ruime L-vormige woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van dubbele tuindeuren en een loopdeur, waardoor u direct contact heeft met de zonnige tuin. De moderne keuken is uitgerust met een schiereiland en alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De begane grond beschikt verder over een praktische trapkast en is volledig voorzien van een stijlvolle tegelvloer met grotendeels vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Hier vindt u de overloop en de eerste drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet én vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping, die als riante vierde slaapkamer kan worden gebruikt. Hier vindt u ook de aansluitingen voor witgoed, de cv-installatie (Intergas, eigendom, ca. 2011), de aansturing van de warmtepomp naast de cv en de unit voor de mechanische ventilatie.

Exterieur:
Geniet van de zonnige achtertuin met een fraaie terrasoverkapping en een stenen berging met garagepoort en loopdeur. De voortuin beschikt over een ruime oprit met een laadpaal (ter overname) en biedt plaats voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
Deze in 2011 gebouwde woning verkeert in een uitstekende staat en is volledig instapklaar. Door de zeer goede onderhoudstoestand en moderne afwerking biedt het woongenot op topniveau. De woning beschikt over energielabel A dankzij de uitstekende isolatie (dak-, vloer- en spouwisolatie) en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast zijn er maar liefst 14 zonnepanelen en een warmtepomp aanwezig (deze zijn zelfs beide nog niet meegenomen in het energielabel, dus zal hoger uitvallen), waardoor u klaar bent voor de toekomst.

Ligging:
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Leveroy, omringd door het prachtige buitengebied. Op korte afstand vindt u een basisschool en sportvoorzieningen, en met de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen enkele minuten in het centrum van Weert, Nederweert of Heythuysen. Ook de snelweg A2 is gemakkelijk te bereiken.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.