In De Hoven 3 6093DK Heythuysen

Fraaie twee-onder-een-kap eengezinswoning op een hoek gelegen met garage en mooie tuin is de perfecte plek voor starters en jonge gezinnen.
Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door de ruime woonkamer die sfeer ademt. De schuifpui geeft niet alleen een prachtig uitzicht op de tuin, maar zorgt ook voor veel lichtinval, waardoor de kamer nog ruimer oogt. De moderne keuken (2014) is van alle gemakken voorzien en de luxe badkamer (2020) is een plek van ontspanning na een drukke dag.
Dit huis is niet alleen mooi, maar ook duurzaam. Met zonnepanelen (2023), dak-, muur- en vloerisolatie en zelfs twee airco's ben je helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Buiten bevindt zich een prachtig aangelegde tuin met een overkapping en een houten garage met berging plus alle privacy en een eigen achterom!

Voor bezichtiging stuur een app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.

Indeling

Begane grond:
- Entree/halletje met laminaatvloer, modern toilet en garderobe.
- Ruime en sfeervolle living met open haard en schuifpui naar de tuin.
- Open keuken met moderne inrichting inclusief werkeiland en diverse apparatuur o.a. 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

* Begane grond voorzien van moderne laminaatvloer en airco.

1e Verdieping:
- Overloop.
- 3 Slaapkamers waarvan 1 met airco.
- Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

* Slaapkamers voorzien van moderne laminaatvloer.

2e Verdieping:
- Overloop met c.v.-ruimte en bergruimte.
- Slaapkamer 4 met Velux dakraam en laminaatvloer.

Tuin
Mooi aangelegde tuin met groot terras en achterom.
Houten garage (2021, ca. 5.12 x 3.04m) met berging (ca. 2.44 x 3.25m) en overdekt terras (ca. 3.10 x 3.60m).

Bijzonderheden
- Dakisolatie.
- Na-isolatie spouwmuren en kruipruimte 2023.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Deels nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ beglazing 2020.
- Rolluiken 1e verdieping.
- Nefit C.V.-combiketel ca. 2014.
- Zonnepanelen (14 stuks, 2023).
- Energielabel C, doch zonnepanelen zijn later geplaatst en dat geldt ook voor de na-isolatie.