Alexander van Parmastraat 65 5923CH Venlo

Aan de Alexander van Parmastraat 65 in Venlo bieden wij deze goed onderhouden en ruime tussenwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met garage.

Deze woning, gelegen op een uitstekende locatie, biedt niet alleen comfortabele woonruimtes, maar ook gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, eet- en drinkgelegenheden, evenals basisscholen en een middelbare school. De woning heeft dan ook een gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A73 en A74.


Begane grond
Hal voorzien van vloerbekleding, met toegang tot de kruipruimte en het toilet.
-Half hoog betegeld toilet uitgerust met een wandcloset, fontein en raam.
-Vanuit de hal is er een loopdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is in een U-vorm en voorzien van een doorlopende parketvloer, netjes afgewerkte wanden en plinten. Aan de voorzijde staat de keuken in open verbinding met de woonkamer, waar ook een eethoek is gesitueerd met uitzicht op de voortuin. Hier was in vroeger dagen de tv kamer. deze is nu aan de achterzijde. Naast de deur naar de hal bevindt zich de meterkast (met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar). In het midden van de kamer is een portaal met een trapopgang naar de bovenverdieping. De achterkamer is momenteel ingericht als zit-/tv-kamer en heeft een glazen schuifpui naar het terras waardoor direct tuinzicht. Het geheel is ca. 45m².

De open keuken beschikt over 2 opstellingen:
Opstelling in de lengteweg is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, boven- en onderkasten, en ingebouwde verlichting in het houten plafond. De andere opstelling betreft een bar die de ruimte enigszins scheidt met de woonkamer.


1ste verdieping
De trap en entree naar de eerste verdieping zijn voorzien van vloerbekleding. Boven aan de trap vindt u een berging met de cv-ketel. De overloop op de 1ste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden, en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Beide slaapkamers (ca. 9,5m² en 12m²) aan de voorzijde zijn beide voorzien van praktische vloerbedekking, houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De derde slaapkamer (ca. 16m²), aan de achterzijde, heeft een parketvloer, een inbouwkast, houten kozijnen met enkel glas, en een deur naar het balkon met een reling.

De badkamer (ca. 5m²) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche wandcloset, wastafel, aansluiting voor witgoed, en mechanische ventilatie.


Tuin
De geheel aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating en beplanten borders. Middels loopdeur is er toegang tot de garage (ca. 20m²). Deze is voorzien van een tegelvloer en een sectionale poort welke elektrisch bedienbaar is. In de garage is ook elektra aanwezig.


Bijzonderheden
- Cv-installatie ca. 10 jaar oud.
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbel glas.
- Gunstige locatie; snelwegen A73 en A74 nabij gelegen.