Vijverlaan 23 6443BA Brunssum

Starters opgelet – Instap klaar appartement, rustig gelegen op de Vijverlaan nabij het park en op loopafstand van het centrum van bruisend Brunssum. Huren is veelal duurder!
Dit appartement kenmerkt zich door een ruime lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, badkamer met inloopdouche en toilet en een balkon aan de voorzijde.
De privé parkeerplaats ligt op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het complex en een separate eigen berging bevindt zich in het souterrain


Begane grond:
Achter het complex ligt een parkeerterrein met een eigen vaste parkeerplaats.
De externe ruime privé berging (2.93 x 2.16m) is van binnenuit toegankelijk vanuit de ontvangsthal.
Centrale ontvangsthal met bellentableau, brievenbussen, intercom installatie en trappenhuis.

1e halve verdieping:
Via de trap bereikt u de voordeur van het appartement. In de ontvangsthal ligt de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en ruimte voor een kapstok. Hier hangt ook de videofoon installatie.

De lichte woonkamer, met toegang tot het balkon aan de voorzijde, en de open keuken hebben samen een woonoppervlakte van 32 m2. De vloer is afgewerkt met een nette laminaat vloerafwerking. Er is een aparte berging aanwezig.
De keuken heeft een eenvoudige rechte functionele opstelling voorzien wasemkap en van veel kastruimte. Mogelijkheid tot plaatsing van een los fornuis, een losse koelkast en of een losse vaatwasser.

De ruime slaapkamer (4.45 x 2.69m) ligt aan de achterzijde en is voorzien van een laminaat vloer.
De badkamer (1.80 x 3.00m) is voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel, een vast toilet en de witgoedaansluitingen.
De slaapkamer en de badkamer zijn via een gangetje bereikbaar. Hier is ook de opstelplaats van de cv ketel in een aparte berging.


Bijzonderheden:

De Agpo Ferroli HR combi CV ketel is in eigendom.
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De Vereniging van Eigenaars bijdrage per maand bedraagt € 146,29.
Project notaris is Wolfs Knops Notarissen in Heerlen.

Instapklaar appartement met een ruime slaapkamer op prima locatie!