Delversweg 4 6462GG Kerkrade

In Bleijerheide mogen wij u deze tussenwoning aanbieden met drie slaapkamers, kelder en zolder.
De woning is gelegen aan de Delversweg 4 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain:
De provisiekelder is circa. 6 m² groot en biedt aansluiting voor de wasmachine.

Parterre:
Middels de hal/entree met meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje en trapopgang komt u in de woonkamer met open keuken.
De woonkamer en keuken beslaan gezamenlijk circa 29 m². De woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijke lichtinval.
De keuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer.

Tuin:
Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De geheel betegelde tuin is voorzien van een overkapping, een stenen berging en een achteringang.
De tuin is gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een muurkast.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot:
1) 3.58 m² x 3.27 m²
2) 3.58 m² x 2.74 m²
3) 2.32 m2 x 2.19 m²
De volledig betegelde badkamer, met een oppervlakte van circa 2 m², is uitgerust met een douche en een vaste wastafel.

Zolderverdieping:
De zolderberging is te bereiken middels een vlizotrap alwaar de Cv-ketel (Ferolli, 2009) gesitueerd is.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De Ferroli Cv-ketel uit 2009 is eigendom.
- Er bestaat de mogelijkheid om een vaste trap naar de tweede verdieping te realiseren.