Hommerter Allee 24 6436AR Amstenrade

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen.

Aan de statige Hommerter Allee gelegen, geheel onderkelderd en vrijstaand sfeervol (karakteristieke elementen, glas en lood etc..) woonhuis met o.a. een perceel van 651m², separate kantoorruimte en eetkamer en tevens een mooi aangelegde voor- zij- en achtertuin.

Indeling

Souterrain: hal (ca. 7,5m²) met trappenhuis, garage (ca. 28m²), berging 1 (ca. 7,5m²) met opstelplaats cv-combi-installatie en de witgoedaansluiting. Berging 2 (ca. 12m²), berging 3 (ca. 11m²).

Begane grond: Fraai aangelegde voor- en zijtuin, entree, vestibule, ruime hal (ca. 8m²) met meterkast (modern), mooie tegelvloer, glas en loodramen en trappenhuis. Sfeervolle woonkamer (ca. 27m²) met een parketvloer en veel lichtinval. Kantoor-hobbyruimte (ca. 8m²), eetkamer (ca. 12m²) en keukenruimte (ca. 11,5m²) met inbouwkast en keukenopstelling met een granieten werkblad en apparatuur te weten: een 6 pits gascomfoor wasemkap, grote oven, combioven-magnetron, koelkast en vaatwasser. Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy, borders met aanplant, gazon en tuinberging.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13m²), slaapkamer 2 (ca. 8m²), slaapkamer 3 (ca. 8m²), aparte toiletruimte met wandcloset (spaarknop) en daglicht. Geheel betegelde badkamer (ca. 7m²) met inloopdouche, dubbele vaste wastafel en daglicht.

Bijzonderheden: Dit vrijstaand woonhuis is aan de statige Hommerter Allee gelegen, nabij winkels, Kasteelpark, sportaccommodaties en scholen. Zowel de praktische Buitenring als ook de fraaie omringende natuur zijn snel bereikbaar. Een mooie uitvalsbasis voor fraaie wandel- en fietstochten in het Limburgse Heuvelland. Kortom een zeer centrale ligging! Deze woning is geheel onderkelderd en biedt veel karakteristieke elementen, zoals glas en lood ramen en fraaie vloeren en trappenhuis. Het perceeloppervlak is 651m². De tuin biedt veel privacy! Kortom. maak een afspraak en bekijk de mogelijkheden.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.