Ds. Faberhof 1 6431GH Hoensbroek

RUSTIG GELEGEN, INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET 2 BADKAMERS, ZONNIG GESITUEERDE TUIN EN INPANDIGE GARAGE

BEGANE GROND:
Hal met meterkast en toilet met fontein; woonkamer (9.01*4.26m) met open trap naar verdieping en schuifpui naar tuin; eetkamer (4.03*3.72m) met openslaande tuindeuren; halfopen keuken (3.00*2.75m) met verzorgde keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (koelkast - vriezer - oven - keramische kookplaat - afzuigkap - vaatwasser); tussenportaal met toegang tot tuin en garage; slaapkamer (4.39*3.90m) met directe toegang tot badkamer en deur naar tuin; betegelde badkamer (3.13*2.30m) met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel; inpandige garage (2.90/4.36*6.65m) met aansluiting wasautomaat, cv-combiketel (NEFIT '15) en elektrisch bedienbare poort; privacyvolle en zonnig gesitueerde tuin met achterom.

VERDIEPING:
Overloop; 2 slaapkamers (resp. groot: 3.99*4.30m en 4.97*2.09m); betegelde badkamer (4.03*2.14m) met douche, toilet en vaste wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
Deze halfvrijstaande semi-bungalow is rustig gelegen, goed onderhouden en volledig geïsoleerd (Energielabel A). Het (winkel)centrum van Hoensbroek en diverse busverbindingen zijn op loopafstand.
Bouwjaar: 2003. Inhoud: 490 m3. Woonoppervlakte: 130 m2. Perceelgrootte: 430 m2.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.