Witte de Withstraat 6 6045XT Roermond

Gelegen in een woonbuurt op gunstige afstand van uitvalswegen, vindt u deze tussenwoning met volop potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping, een berging en een vrije achterom. Met enkele verbeteringen en moderniseringen kan deze woning worden omgetoverd tot uw nieuwe thuis. Hoewel de woning enkele aanpassingen en onderhoud nodig heeft, biedt het volop mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver. De woning is voorzien van acht zonnepanelen en twee airco's, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid. Bovendien is de woning ideaal gelegen nabij een speelveldje, speeltuin Kitskensberg en groenvoorzieningen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. De uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen uitvalswegen (A73, N280) maakt het plaatje compleet.

Grijp deze kans en maak van deze woning uw ideale thuis!

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder voor extra opslagruimte.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De vaatwasser is ter overname beschikbaar. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor witgoed. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met de opstelling van de cv-ketel (Bosch, ca. 2007, eigendom).

Exterieur:
Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten beschikt over een overkapping, stenen berging, bestrating en een vrije achterom.

Bijzonderheden:
Houten kozijnen met dubbel glas en grotendeels voorzien van rolluiken. De woning heeft muurisolatie en dakisolatie en is voorzien van acht zonnepanelen en twee airco's.

Ligging:
Nabij winkelvoorzieningen en het centrum van Roermond. De wijk biedt diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt en twee basisscholen op loopafstand. Uitvalswegen zoals de A73 en A2 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.