Maricollenweg 67 5971AT Grubbenvorst

Zoek je een ruim huis met vier slaapkamers en een grote tuin in een kindvriendelijke wijk? En zie je klussen als een uitdaging om er een mooi en modern huis van te maken? Dan is dit misschien wel jouw droomhuis! Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een woonkamer van circa 31m² groot, vier slaapkamers, een berging en een grote achtertuin op het zuidoosten. Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk op loop- / fietsafstand van een basisschool en het centrum met winkels en andere voorzieningen.


Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, bergkast en toilet met fonteintje. Doorzonwoonkamer (ca. 31m²), dichte leefkeuken (ca. 8m²) met eenvoudig aanrechtblok voorzien van boven- en onderkasten en gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale tuin met berging.


1ste verdieping
Op de overloop bevinden zich de aparte toiletruimte met closet en fontein, trapopgang naar 2de verdieping, geheel betegelde doucheruimte (ca. 3m²) met wastafel en drie slaapkamers. De drie ruime slaapkamers zijn circa 13m², 12m² en 8m².


2de verdieping
Middels een vaste trap te bereiken overloop. Hier bevindt zich de cv-installatie en de aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is hier nog voldoende bergruimte over. De naastgelegen zolderkamer (ca. 14m²) is ideaal in te richten als 4e slaapkamer en heeft verwarming en daglichttoetreding middels een Velux dakraam.


Bijzonderheden
- Geheel voorzien van dubbelglas (deels HR++).


Projectnotaris
De notariskeuze is voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden, het betreft een projectnotaris, te weten: Wyck Notarissen, Wilhelminasingel 68a, 6221 BK, Postbus 3105, 6202 NC Maastricht, tel. 043-32 81 760, in collegiale samenwerking met De Laat & Gulikers Notarissen, Gebr. van Doornelaan 86, 5961 BD, Host;

Daarnaast dient het perceel nog kadastraal ingemeten te worden. Kosten voor deze inmeten zijn voor rekening van koper.