Delstraat 19 6432EA Hoensbroek

Prachtig gelegen half vrijstaande geschakelde eengezinswoning met garage, aanbouw, zolder, ruime woonkamer met open keuken met aanbouwkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en toilet, kunststof kozijnen, rolluiken, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Mariagewanden te Hoensbroek.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 3,45 x 1,85/0,90 met vloerbedekking en pvc-laminaat, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet 1,25 x 0,90 met duoblok, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
Ruime woonkamer 7,95 x 5,20/4,25/3,25 met pvc-laminaat, plafond met inbouwspots, airco, berging onder trap naar verdieping en open keuken.
Keuken 5,05 x 3,10 met pvc-laminaat, schuifpui naar achtertuin en aanbouwkeuken met keramische kookplaat met RVS-afzuigunit, vaatwasser, apothekerskast, koelkast en dubbele spoelbak.
Serre 4,85 x 2,90 met deur naar garage.
Garage 5,65 x 4,35 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, aansluitingen was-apparatuur, water- en stroomvoorziening.

Eerste verdieping:
Overloop 2,15 x 1,00 met vloerbedekking en deur naar vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,65 x 3,30 met parketvloer en Frans balkon.
Slaapkamer 2: 4,20 x 3,30/2,65 met novilon.
Slaapkamer 3: 3,20 x 2,55 met novilon.
Badkamer 2,40 x 1,90 met plavuizenvloer, inloopdouche, toilet, badkamermeubel met keramische wastafel en design radiator.

Tweede verdieping:
Overloop 3,30 x 2,60 met laminaatvloer, cv-combiketel Nefit Eco Comfort van 2017 (gehuurd), unit mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen (17 stuks, gehuurd) en aansluitingen was-apparatuur.
Slaapkamer 4: 3,30 x 2,60 met novilon.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. toiletruimte.
Overal rolluiken, waarvan schuifpui elektrisch bedienbaar.
Voortuin met bestrating, beplanting en oprit met plaats voor 2 auto's.
Achtertuin met bestrating, beplanting, houten schuttingen en serre met deur naar garage.
Deze woning is door de aanbouw ruim van opzet.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.