Amstenraderweg 48 6431em Hoensbroek

Gelegen in Hoensbroek ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Amstenraderweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 333 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1959. In het verleden is de bedrijfsruimte gebruikt als bakkerij en naaiatelier waardoor er een mooie open ruimte beschikbaar is. De woning is evt. geschikt te maken voor een dubbele bewoning voor een grote familie of als winkel-bedrijfsruimte. Indeling: Hal met meterkast. Deze hal is het centrum van het gebouw. Vanuit de hal komt men in een kleine ruimte (+/- 3.5 x 2.46 M) met toegang tot de winkel (+/- 4.39 x 6.76m)excl. opslagruimte. maar tevens tot de grote werkruimte (+/- 7.9 x 7,18 m)en toegang tot de stadstuin met overkapping en veel privacy. Ook is er een toiletgroep met keukenblok. Tevens zijn er totaal 3 kelderruimtes aanwezig en een garage.

Vanuit de hal met toilet heeft men toegang tot de bovenwoning die alle voorzieningen gelijkvloers heeft. Gezien vanaf de overloop: Wasruimte, Ruim balkon, badkamer (+/- 1.1 x 3.2m) maar ook een ruime woonkamer met sfeerhaard en veel lichtinval en rolluiken (+/- 8 x 3.4m). Keuken(+/- 3.76 x 4.46 m) . Verder zijn er 3 ruime slaapkamers dubbelgals en rolluiken. (+/- 3.47 x 3.8m)(+/- 3.59x 5 m) (+/- 2.8 x 4.67m) en een zolderruimte via vlizotrap (eterniet aanwezig) te bereiken. Ook is het pand voorzien van zonnepanelen. Kortom een pand met veel potentie. Alle maten zijn circa maten aan de presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.